موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه    0303084 ج م 3   محکوم له:  علی  بقائی  اسفهلان  محکوم علیه:  اژدر علمی  بـعلت عـدم پرداخـت دین  به  خواسته  11/760/000/000ریال  و  مبلغ  588/000/000 ریال  نیم  عشر  اجرایی از نا حــیه محکوم علیه ، ملک ایشان  توقیف و توسط کارشناس در تاریخ    1404/02/16  ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ    1404/04/11  روز  چهار شنبه ازساعت 8  الی 12 صبح  ازطریق مزایده به شماره حراج  3004108517000076  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مورد  مزایده   پلاک ثبتی 1 فرعی از 7140 اصلی  واقع در بخش 04 تبریز به نشانی:  تبریز  خیابان مفتح  اول دارایی 4  فلکه باهنر (میدان حضرت ابوالفضل)  نبش بن بست صداقت  پلاک 31  اینجانب از ملک مورد نظر بازدید به عمل آوردم که نتیجه را به شرح ذیل به استحضار می رسانم. طبق کپی سند مالکیت ابرازی و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ملک مذکور عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت عرصه طبق سند 171.50 مترمربع و مطابق تمدید گواهی معامله ملکی به شماره 4509475 مورخ 1394.6.29  شهرداری منطقه 10 تبریز پس از رعایت برهای اصلاحی و عقب روی از حد جنوبی 1.15 و1.20 متر و پخ جنوب غرب 1.20در1.20 به مساحت اصلاحی 155 مترمربع با اعیانی های احداثی کلنگی در همکف بصورت مسکونی به مساحت 89.06 مترمربع و چهار باب مغازه به مساحت کل  38.94 مترمربع مشرف به گذر اصلی  و دارای امتیازات برق  آب و گاز می باشد. طبق استعلام ثبتی صورت گرفته محکوم علیه مالک 4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد و طبق اسناد وکالت فروش نزد دفتر اسناد رسمی شماره 208 تبریز ابرازی توسط محکوم علیه 1.5 دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع طی سند شماره 21819 به تاریخ 1403.10.16 به آقای محمود مکاری زاده و 0.5 دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع طی سند شماره 21789 به تاریخ 1403.10.9 به آقای محمود مکاری زاده و 0.5 دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع طی سند شماره 11332 به تاریخ 1396.5.19 به آقای حسن غالب واگذار شده است. با توجه به محل و موقعیت    مساحت  نوع مصالح مصرفی در ساخت  گذر بندی  حدود اربعه    قدمت بنا    کاربری (مسکونی - تجاری)  میزان بهره وری  چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ انشعابات و منضمات به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 135،000،000،000 ریال (یکصد و سی و پنج میلیارد ریال) و ارزش 4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 90،000،000،000 ریال (نود میلیارد ریال) و ارزش 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 33،750،000،000 ریال (سی و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) محاسبه و تعیین میگردد که  35 سهم  از 100 سهم  1/5 دانگ آن  به  ارزش  11/812/500/000 ریال  بفروش  خواهد  رسید .       

شماره پرونده: 140330920006176440