موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم* در خصوص پرونده  0300163 شعبه اول اجرا  و به موجب دادنامه شماره  140227390002995508 به تاریخ 1402/11/15 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی اسفراین محکوم علیه عبدالعظیم ولی زاده فرزند غلامحسن  محکوم  است به حکم به فروش مال مشترک و تقسیم حاصل از فروش بین شرکا  از طریق مزایده در حق محکوم له  پیر حسین عباسی فرزند اسمعیل  و همچنین توضیحا پیرو پرونده کلاسه 0101594 این اجرا مربوط به اقای حسین آقایی دیرانلویی فرزند حسن و پرونده 0100408  اجرا  مربوط به کبری اسدی وسبا حسین زاده و خورشید قلی زاده و ابراهیم حسین زاده و سحر حسین زاده و سارا حسین زاده مبنی بر تقاضا و  اعلام موافقت   آن ها  جهت فروش سهم آن ها از منزل مسکونی فوق از طریق مزایده در این پرونده (0300163 ) و پرداخت سهم آن ها از محل فروش  با شرایط موجود  و پرداخت بدهی محکوم لهم از این محل   حسب نظریه کارشناس  اموال  به شرح زیر ارزیابی گردیده است و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که مورد فروش در روز  سه شنبه مورخه 1404/04/03 از ساعت 8 الی 12از طریق مزایده  از طریق سامانه  setadiran.ir   با شماره مزایده  3004106808000048  بفروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمنا مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10% قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. ضمنا باقی مانده وجه حاصل از فروش (مازاد بر سهم شرکای مشاعی ) بابت بدهی محکوم علیه در پرونده های موجود در این جرا  به بایگانی های (0101406و 0200325و 0200625و 0200909و 0201227و 0201334 و 0202160و 0300246 ) مطابق مقررات مصرف خواهد شد .   مشخصات اموال مورد مزایده:  نام ونام خانوادگی مالکین  - عبدالعظیم ولیزاده و پیر حسین عباسی  و کبری اسدی وسبا حسین زاده و خورشید قلی زاده و ابراهیم حسین زاده و سحر حسین زاده و سارا حسین زاده  و حسین آقایی دیرانلویی . 1- ملک فاقد سند مالکیت رسمی و بصورت قولنامه ای به نام خوانده می باشد. محل وقوغ ملک  شهرستان اسفراین خیابان انقلاب کوچه انقلاب3پلاک5 . 2- ملک به آدرس فوق، با عرصه حدوداً 100 متر مربعی و اعیان تقریباً 70 متر مربع، دارای یک انباری در طبقه فوقانی و امتیازات، به فرم ویلایی و قابل سکونت می باشد. 3- وضعیت ثبتی منزل فاقد سند مالکیت رسمی و قولنامه ای می باشد. 4- ملک و ساختمان مورد نظر در اجاره کسی نیست و در اختیار و تصرف عبدالعظیم ولی زاده و خانواده وی می باشد. 5- ساختمان صرف نظر از تسویه حسابهای مالی با رعایت ضوابط مربوطه قابل فروش و واگذاری و انتقال سند به غیر را خواهد داشت. 6- در قولنامه ذکر شده تمام مالکیت شش دانگ به نام مالک فوق و از حقوق قانونی ایشان می باشد. 7- ارزش براوردی بنای احداثی  و سایر ارزیابی ها  با توجه به شرایط موجود و در نظر گرفتن جوانب مختلف مؤثر در ارزش گذاری ساختمان  و تعریض معابر و عقب نشینی حدود 60 متر مربع از عرصه و اعیان ملک که با ملاحظه وضعیت عقب نشینی همسایگان مجاور دریافت می شود، ارزش براوردی به عنوان پایه مزایده معادل 1،075،000،000 تومان معادل یک میلیارد و هفتاد و پنج میلیون تومان پیشنهاد می گردد. النهایه ششدانگ منزل مسکونی  فوق در حال حاضر  با وضع موجود  به مبلغ 1/075/000/000 تومان  معادل یک میلیارد و هفتاد پنج میلیون تومان  توسط  کارشناس محترم دادگستری قیمت گذاری  و به همین میزان به فروش می رسد .  مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. مرتضی شعبانیان دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسفراین  

شماره پرونده: 140227920001029043