موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب دادنامه شماره  140268390018954303  صادره از شعبه 25  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0200689  له فریبا حیدرزاده گیوی فرزند حیدر علیه محمد بلدابادی فرزند تقی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/595/375/000 ریال مبلغ 79/768/750 ریال بابت نیم عشر اجرای در حق دولت گردیده است اعلام نظریه کارشناسی درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی 40550 فرعی از 3526 اصلی ب) مشخصات ثبتی: یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 40550 فرعی از 3526 اصلی، مفروز و مجزا شده از 582 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 11 در طبقه 03 و واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 9/ 106 مترمربع متن ملک که مقدار 14/ 2 مترمربع آن بالکن است. به نشانی: یوسف آباد خیابان مدبر نبش خیابان 25 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 5 به مساحت 12 واقع در طبقه - 1 به حدود اربعه: شمالاً: شرقاً: جنوباً: غرباً: انباری قطعه 8 به مساحت 38/3 مترمربع مشخصات مالکیت: مالکیت محمد / بلدآبادی فرزند تقی شماره شناسنامه 9672 تاریخ تولد 08/ 11/ 1337 صادره از تهران دارای شماره ملی 0034963448 با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 137855 تاریخ 24/ 12/ 1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر تهران استان تهران، ثبت گردیده است. مالکیت مژگان / رادمنش فرزند سیدعباس شماره شناسنامه 1258 تاریخ تولد 14/ 05/ 1351 صادره از تهران دارای شماره ملی 0055875335 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 137855 تاریخ 24/ 12/ 1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر تهران استان تهران، ثبت گردیده است. ج) حدود رسیدگی: حدود رسیدگی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار و دستور ریاست محترم شعبه و صلاحیت کارشناسی بوده و مشروط به پذیرش مقام محترم قضایی می باشد و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت نداشته و همچنین شامل استماع اظهارات خواهان پرونده، معاینه محل و ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده می باشد. لذا مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش، در مفاد قرار و یا دستور صادره تغییری ایجاد شود و یا مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی و پس از طی تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. د) نظریه کارشناسی: باتوجه به بازدید صورت گرفته و کسب اطلاع از مطلعین محلی و معاینه محلی مبنی بر صحت اسناد و مدارک ارائه شده قیمت املاک مشابه در مجاورت ملک موصوف به استحضار می رساند: ارزش پایه شش دانگ پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش 50.000.000.000 ریال (معادل پنج میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد.   201 هزارم از یک دانگ از 4 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه  مورخ  1404/04/02 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 1/675/143/750  ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

شماره پرونده: 140268920003489286