موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0302897در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به مطالبه مهریه (ملک پدری محکوم علیه مرتضی آقایی ) و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده آ-مشخصات ثبتی: مطابق مندرجات متن سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره چاپی 821980 سری ب سال 94 ملک به شماره 1379 فرعی از 49 اصلی قطعه 208 تفکیکی بخش 15 لنگرود شش دانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه وضعیت خاص طلق به مساحت 129.95 متر مربع می‌باشد.   ب-مشخصات اعیانی: در بازدید به عمل آمده از ملک مورد تعرفه مشخص گردید که ملک محصور و در ضلع شمالی ملک بنایی دارای کف سرامیک و دیوارهای سیمان سفید به صورت تک بر قرار دارد درب ورودی به محوطه آهنی می‌باشد. پوشش کف محوطه سیمانی  و سرویس بهداشتی در محوطه قرار دارد.   ساختمان موجود به صورت یک طبقه در همکف دارای نمای سیمان سفید، جنس پنجره‌ها آلومینیوم مشتمل بر یک اتاق ،حمام، سرویس بهداشتی، پذیرایی، آشپزخانه دارای کابینت چوبی ،پوشش کف موزاییک سیمانی، پوشش دیوارها گچ و پوشش سقف لمبه است. سیستم سرمایش کولر اسپیلت و سیستم گرمایش معمولی است ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز است.   مطابق نقشه ابرازی توسط کارشناس محترم نقشه برداری آقای مهندس کاوه دو برادر مساحت عرصه 130.6 مربع و مساحت اعیان 82 متر مربع اعلام گردیده است.   مطابق استعلام به عمل آمده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لنگرود به امضای آقای جابر تقوا به شرح با توجه به بررسی به عمل آمده توسط کارشناس این بنیاد به استناد از طرح هادی مصوب روستای فتیده 4.73 متر مربع با کاربری تجاری و 125.87 متر مربع در حریم راه واقع می‌باشد.   پ-نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع ، کیفیت ،عرض معبرمجاور ،قدمت بنا و بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  ملک به شماره 1379 فرعی از 49 اصلی قطعه 208 تفکیکی بخش 15 لنگرود)بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی و در حالت تخلیه 19.500.000.000ریال(نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد. که قدر السهم محکوم علیه مرتضی اقایی از ملک پدری به میزان مبلغ 6/825/000/000 ریال می باشد ( مورد مزایده قدرالسهم از ماترک پدری از ملک مورد نظربه میزان 6/825/000/000 ریال می باشد.) مطابق استعلام ثبتی به عمل آمده مضبوط در پرونده ملک به مبلغ صد میلیارد ریال به نفع معصومه عاشوری دهنه سری در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است محدودیت مالکین:محدودیت آقای کاظم آقایی فتیده یک مورد بازداشت دایم صادره از از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود به نفع معصومه عاشوری دهنه سری و حقوق دولتی متعلقه برای مالکیت آقای کاظم آقایی فتیده. ملک  فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1404/04/10ازساعت 8 الی 12 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140334920002577524