موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0302110 ج م ش 1 به موجب اجرائیه شماره 140335920001062769 محکوم علیه کورش علیزاده  محکوم به پرداخت  تعداد 25 قطعه سکه تمام بهار آزادی و پرداخت نیم عشریه دولتی در حق صندوق دولت می باشند فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. مالک: کورش علی زاده - محل وقوع املاک:شاهین دژ 1- ملک معرفی شده پرونده واقع درشاهین دژ بلوار شهید قمی خیابان آذربایجان نبش کوچه 26(خیابان سرباز) با مختصات جغرافیایی ( X639859Y4061263)، بازدید و معاینه بعمل آورده و مراتب ارزیابی برابر بازدید و معاینه محل به شرح ذیل گزارش می گردد . 1-1 ملک با مساحت تقریبی 95 متر مربع بنا به اظهارخواهان فاقد سند و متعلق به آقای کورش علیزاده(خوانده) می باشد . 2-1 ملک به صورت نبش و دوبر با کاربری تجاری ومسکونی می باشد.که از حد شمال به گذر 10 متری(کوچه 26) و از حد شرق نیز به گذر 16 متری (خیابان آذربایجان) محدود می شود. 3-1 ملک احداثی در یک طبقه با قدمت بیش  10 سال و زیر بنای کل تقریبی 137 متر مربع (42 متر مربع یک واحد تجاری دو دهانه و 53 متر مربع پارکینگ ومسکونی و 53 متر مربع نیم طبقه مسکونی با کیفیت ابنیه اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک ،پوشش ایزوگام و فاقد نما درب وپنجره های فلزی  در حال بهره برداری می باشد. 4-1 ملک دارای یک  انشعاب آب  یک امتیاز برق و یک انشعاب گاز شهری G4 خانگی و یک انشعاب گاز صنعتی(نانوایی)  سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی میباشد. با توجه به مراتب فوق و لحاظ جمیع عوامل موثر مانند کیفیت ساخت  کاربری قدمت امکانات ملک نوع سند مساحت عرصه واعیان دسترسی و عرف محل ارزش ششدانگ عرصه واعیان با انضمام انشعابات با توجه به بند 1-6 بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهد مالی احتمالی مبلغ 30/000/000/000ریال معادل( سه میلیارد تومان)تعیین و برآورد می گردد. توضیح :مدارک مالکیتی جهت بررسی نوع سند و میزان مالکیت از سوی طرفین ارائه نگردید. 2- ملک محل دامداریواقع در شاهیندژانتهای خیابان پرفسور هشترودی داوشان تپه محل دامداری ها پشت باغ قمریه از  وضعیت ملک موردنظربه همراه خواهان خانم سمیه ترابی  بازدید بعمل آمده و پس از انجام بررسیهای لازم ارزش ملک مذکور با توجه به موقعیت و عرف  محل و ارزش روز منطقه و قیمت املاک همجوار بشرح ذیل ارزیابی می گردد. 1-2 عرصه پلاک  فوق  به  مساحت 200 متر مربع  با حدود اربعه  مشخص و دارای معبر 10و 6 متری دونبش  که از قرار هر متر مربع مبلغ  8/000/000 ریال  جمعا 1/600/000/000 ریال  برآورد می گردد. 2-2 اعیانی ملک مذکوریک باب ساختمان محل نگهداری دام  و از مصالح بلوکی در حد سفت کاری و سقف قسمتی از تیرچه و قسمتی از چوب به متراژ زیربنا ساختمان تقریبی 110 متر مربع می باشد که به ازای هر متر مربع قیمت مبلغ 20/000/000  ریال  که جمعا مبلغ 2/200/000/000 ریال  برآورد می گردد . 3-2 در زمان بازدید بدلیل اینکه امکان برقراری تماس با خوانده جهت ارائه مدارک مالکیتی  وجود نداشت و خواهان نیزمدارک مالکیتی  ارائه ننمود با حضور درمحل درب دامداری بسته فلذا ارزش گذاری براساس عرف محل و نوع ساخت و از بیرون انجام گردید. نتیجه : با عنایت به موارد فوق الذکر ، و با تجمیع مقادیر فوق ارزش  ملک عرصه و اعیان  با در نظر گرفتن جمیع جهات و استعلام قیمت املاک همجوارو نوع ساخت و عرف محل  جمعا مبلغ  3/800/000/000ریال معادل سیصدو هشتاد میلیون تومان  برآورد می گردد. شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1404/04/04روز چهارشنبه راس ساعت 8 الی11از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد. 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شدوکلیه هزینه های اجرایی برعهده برنده مزایده خواهد بود. میثم نعمتی - دادورز ایجاد کننده مزایده --------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده   

شماره پرونده: 140335920001062769