موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول" واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140330390004515985 شعبه 1 دادگاه خانواده مراغه شماره بایگانی 0301014/ج.م 1 در نظر دارد ملک متعلق به آقای جواد دهقانی کوندوغدی (مطابق قولنامه، سند بنام آقای حیدر عباسی می باشد) جلسه مزایده ای در تاریخ 1404/04/10 روز سه شنبه ساعت 8 الی 12 صبح به شماره حراج 3004108549000053 از طریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به فروش برساند. ملک مورد مزایده: شش دانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی به شماره ی 1855 فرعی از 106 اصلی واقع در بخش 3 مراغه، واقع در مراغه، شهرک سهند فاز 2، خیابان ستایش، ساختمان مهستان، به حکایت سند مالکیت ابرازی با شماره چاپیِ 949641 سری 91/ج و پاسخ استعلام ثبتیِ موجود در پرونده، ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانیِ مسکونیِ مورد ارزیابی با شماره پلاک ثبتیِ 1855 فرعی از 106 اصلی، قطعه 5 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 689 فرعی از اصلی مذکور، بخش 3 مراغه، با مساحت 93/85 مترمربع، به انضمام بالکن جنوبی قطعه 5 تفکیکی، به مساحت 1/54 مترمربع، واقع در طبقه سه به انضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 12/50 مترمربع واقع در طبقه همکف، به آدرس فوق الذکر، بنام آقای حیدر عباسی ثبت و صادر شده است. استناداً به تصویر مبایعه نامه ابرازی، به شماره 9489 مورخه 1393/03/09، ششدانگ واحد آپارتمانیِ مورد ارزیابی، با پلاک ثبتیِ 1855 فرعی از 106 اصلی، قطعه 5 تفکیکی، توسط آقای حسین فدای وطن به آقای جواد دهقانی (مورث خواندگان)، واگذار شده است. لازم به ذکر است با توجه به اینکه مالک واحد آپارتمانی، براساس سند مالکیت (آقای حیدر عباسی)، با فروشنده یِ مندرج در مبایعه نامه فوق الذکر (آقای حسین فدای وطن) متفاوت است، لذا بایستی مدارک مربوط به نحوه مالکیت فروشنده (آقای حسین فدای وطن) نیز ارائه گردد. ملکی که واحد آپارتمانیِ مورد ارزیابی در آن واقع است، از نظر موقعیت در معبر، شمالی بوده و اعیانیِ واقع در آن، شامل یک ساختمان 7 طبقه، مشتمل بر طبقات زیرزمین و همکف، بصورت پارکینگ + 5 طبقه یِ روی آن بصورت مسکونی، می باشد که با اسکلت بتنی، با قدمتی در حدود 10 سال احداث شده است. آپارتمان مورد بازدید، در هر طبقه دارای دو واحد شرقی و غربی بوده و جمعاً دارای 10 واحد مسکونی می باشد. براساس سند مالکیت ابرازی، واحد آپارتمانیِ مورد ارزیابی، با مساحت 93/85 مترمربع، واحد غربی واقع در طبقه سوم بوده و دارای بالکن به مساحت 1/54 مترمربع و پارکینگ به مساحت 12/50 مترمربع در همکف می باشد. علی ایحال عنایتاً به مطالبی که فوقاً تشریح گردید و توجهاً به مشخصات واحد آپارتمانی مورد ارزیابی، نظیر موقعیت، وسعت، ابعاد، شکل هندسی، کاربری، ارزش منطقه، کیفیت و قدمت اعیانی، امتیازات و انشعابات، استقرار واحد آپارتمانی در ساختمان مورد بازدید و همچنین استقرار مکانی ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و تسری دادنِ عوامل مختلف موثر در موضوع کارشناسی و نهایتاً بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون و عوارض احتمالی و بدون اظهارنظر درخصوص مالکیت مورث خواندگان، ارزش ریالیِ روز واحد آپارتمانیِ مورد ارزیابی با پلاک ثبتی به شماره 1855 فرعی از 106 اصلی، قطعه 5 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 689 فرعی از اصلی مذکور، بخش 3 مراغه، برابر مبلغ 23/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان، تقویم و تقدیم حضور می گردد. - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.   مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه- آرزو حاجب

شماره پرونده: 140330920002392222