موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول)) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در پرونده 0301166 ولف آن 0400396در خصوص دعوی فرزاد یاقوتی  بطرفیت نیما اعظمی  موضوع لازم پرداخت وجه نقد  ودر راستای دستور ضبط وثیقه ملک وثیقه گذار احمد محمد نژاد  مزایده برگذار کند ارزیابی و قیمت روز یک منزل مسکونی  با مشخصات ذیل  اینجانب به محل موردنظر عزیمت نموده و گزارش خود را به نحو زیر تقدیم حضور می‌دارم  شرح کارشناسی  ملک موردنظر که شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز  قریه چاپان علیا و شماره پلاک ثبتی 192 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 5 شهرستان سقز با شماره ثبت 838 در صفحه 338 که بنام آقای احمد محمدنژاد فرزند عبدالله می‌باشد و مالک شش‌دانگ عرصه و اعیانی می‌باشدودر تصرف وثیقه گذار میباشد  که متراژ عرصه آن برابر سند 193/49 مترمربع به‌صورت دو نبش می‌باشد که با استفاده مسکونی و در یک طبقه همکف با اسکلت بنایی و با شناژ و آیین نامه دار و مصالح سنتی و سقف طاق ضربی می باشد که عمر متوسط ساختمان حدود 12 سال می‌باشد عرصه: 1/160/940/000 ریال= 6/000/000 ریال ×193/49 مترمربع  ارزش اعیانی قسمت مسکونی: 7/685/000/000 ریال = 53/000/000 ریال ×145/00 مترمربع  امتیازات و محوطه‌سازی: 300/000/000 ریال  مع کل ارزش شش‌دانگ ملک 9/145/940/000  ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک:                9/145/940/000  ریال  لذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 9/145/940/000 ریال (نه میلیارد و یکصد وچهل وپنج میلیون و نهصد وچهل هزار ریال) تعین و برآورد می‌گرددلذا در راستای دستور ضبطوثیقه به مبلغ 9/000/000/000 ریال یعنی به میزان 94/468 شعیر (نودو چهار شعیر وچهارصدوشصتت و هشت صدم شعیر)برآورد میگردد ومبنای مزایده ضبط وثیقه است. مزایده مزایده بصورت آنلاین و در سامانه www.setadiran.ir و در مورخه1404/04/08 راس ساعت 11برگزار میگردد.شرکت کنندگان بایستی در سامانه www.setadiran.ir ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به تاریخ مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند. دادورز اجرای احکام مدنی سقز-ناصررسولی

شماره پرونده: 140348920001402165