موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده به کلاسه 0302780 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/04/16 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 1778 فرعی از یک اصلی واقع در سه راهی تاکستان ( ابهر و آوج) به طرف نرجه سمت چپ جاده  باستحضار می رساند: بموجب گواهی ثبتی مضبوط در پرونده، آقای محمد طاهرخانی فرزند علی مالک میزان 7992.7 سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین(دارای سند مالکیت  دفترچه ای) به مساحت دو هکتار تحت پلاک 1778 فرعی از یک اصلی بخش 8 می باشد. ملک تعرفه شده در زمان معاینه کارشناسی به صورت زمین که سطح پایین تری از اراضی مجاور داشته (طبق اظهار خاک زمین قبلا جهت کوره آجرپزی استفاده شده است) به مختصات utm داخل ملک 3986092 -376304 و فاقد هر گونه اعیانی (انگور، اشجار و مستحدثات ندارد). فاصله مستقیم ملک  از جاده آسفالته تاکستان خرمدشت(قبل از شهر نرجه) حدود 400 متر می باشد. طبق اظهار ملک مذکور فاقد حقابه است. مسئولیت اصالت مدارک ابرازی، صحت و سقم اظهارات و تعرفه ملک برعهده ارائه دهنده آن است. نتیجه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق، لحاظ موقعیت جغرافیایی وقوع ملک، کاربری فعلی آن زمین فاقد اعیانی و مستحدثات که جهت زراعت و یا احداث باغ به عملیات تسطیح سنگین نیاز دارد، موقعیت مکانی ، داشتن سند مالکیت مشاعی  و طبق اظهار بدون حقابه  و کلیه عوامل موثر بر قضیه به شرط نداشتن هیچگونه منع قانونی برای انجام معامله و با وضع موجود، ارزش پایه مزایده (بروز رسانی شده)  ملک مشاعی مذکور به مساحت  7992.7 متر مربع به نام آقای محمد طاهرخانی فرزند علی در حال حاضر جمعا به مبلغ  600 (ششصد) میلیون تومان  برآورد و اعلام می دارد. با عنایت به مشاعی بودن سهم مالک و نداشتن اعیانی و مستحدثات، در زمان برگزاری مزایده حضور سایر مالک یا مالکین مشاعی سند به پلاک فرعی 1778 فرعی  از یک اصلی جهت جانمایی سهم مشاعی آقای محمد طاهرخانی ضروری است.

شماره پرونده: 140222920000987691