موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0101553 / 1 /  اجرای احکام مدنی له عاطفه فلاح هتکه اوئی  علیه حمزه چالاکی قادیکلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده  قائمشهر محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  مقدار 350 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ 1.851.425.000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 2.647.750.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ضمنا محکوم له به محض وصول مهریه مکلف به پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 1.851.425.000 و به نفع صندوق دولت می باشد  ، در این اجرا  سهم الارث محکوم علیه از یک قطعه زمین به نشانی :  قائمشهر قادیکلایی بزرگ سمت قبرستانی کوچه اسلامی 20  به شرح زیر توقیف گردیده است: قطعه زمین زراعی و باغ مرکبات توقیفی با توجه به نقشه برداری انجام شده به‌ مساحت 3183 مترمربع که در قسمت ورودی درب فلزی نصب بوده و در سمت ضلع غربی تعدادی از درختان مرکبات قطع بوده و دارای شیب حدود 10 الی 12 درصد و در سمت ضلع جنوبی دارای آلونک ساختمان قدیمی و با احداث بنای آجر و سر سازی با حلب به مساحت حدود 30 مترمربع قابل استفاده و بهره برداری می باشد و سن درختان مرکبات بین 17 - 10 ساله می باشد و عرصه در خارج از بافت روستا و ساختمان مسکونی قدیمی احداث شده در مساحت حدود 30 مترمربع دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد و اطراف زمین با فنس و پایه های فلزی محصور می باشد کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به موارد فوق الذکر قطعه زمین مورد بحث برای ارزیابی جمعا به مساحت 3183 مترمربع باغ مرکبات و کشاورزی بعلت عدم قابلیت تقسیم و تغییر کاربری برابر مقررات جهاد کشاورزی و با توجه به مشاهدات و ملاحظه اعلامی عرصه مورد بحث خارج از طرح هادی و بافت روستا قراردارد و عرصه با ساختمان بصورت مشاعی دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد بنابراین ارزش ملک باتوجه به موقعیت و شرایط جغرافیایی زمین از قرار مترمربعی 20.000.000 ریال جمعا به مبلغ 63.660.000.000 ریال  و سهم محکوم علیه را  به مبلغ 17.400.400.000ریال ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد سهم الارث محکوم علیه از ملک  فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز  یکشنبه  مورخ  1404/04/29  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920001621749