موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0101994 و 0302250      له  جعفر کرنژاد و  محرم نیک پور    علیه  عزیزه قادی        جهت وصول محکوم به پرونده 0101994 به مبلغ    127.282.918.862        ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ 6.358.145.943              ریال در حق دولت ، و بابت پرونده 0302250  به مبلغ 108.530.685.264 ریال  و مبلغ  5.426.534.263 ریال نیم عشر محاسبه هر دو پرونده تا تاریخ مزایده مورخ 404.4.21 انجام گردید  نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  در مورد ارزیابی،کارشناس منتخب با توجه به بررسی اسناد و مدارک و بازدید ازرقبه مورد نظر، به مساحت 6634 متر مربع واقع در آمل  . روستای هلومسر . به مالکیت  خانم عزیزه قادی ، شش دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال 140890 ، جلد 214 ، صفحه 85  پلاک  83 فرعی  از 66 و 67 فرعی  بخش 9 آمل ،گزارش و نتیجه بشرح زیر اعلام می گردد. قرار کارشناسی : 1. نوع کاربری و نحوه دسترسی به ملک و متصرف فعلی ملک بررسی و در نظریه قید گردد 2. چنانچه مال تعرفه شده  پلک ثبتی دارد با بررسی پرونده ثبتی مشخص گردد آیا پلاک تعرفه شده  در رهن ی بازداشت  می باشد  . مشخصات بازداشت کننده و راهن قید گردد 3.بررسی گردد ملک در اجاره می باشد یا خیر 4- در صورت داشتن وقف مقدار آن قید گردد 5. آیا حریم احتمالی و مشمول عقب نشینی است یا خیر ؟ با بررسی عوامل معونه قیمت نهائی مال تعرفه شده با لحاظ موارد مذکور اعلام گردد . توضیحات : .عرصه مورد نظر بصورت یک قطعه زمین  با کاربری  مزروعی و شالیزاری که مقدار 20 سیر عرصه مشاع آن وقف می باشد  و  دارای سند  به پلاک 83 فرعی  و  66 و 67  اصلی ،  بخش 9 آمل  حسب سند  مساحت آن به میزان 6634 متر مربع که حدود اربعه آن  شمالاٌ مرزیست به طول( 50 / 116  )  و  ( 20 / 16 ) به باقمنده پلاک 66 و 67 اصلی  شرقاً به طول  ( 53 متر مربع  )  پنجاه و سه متر مربع  به پلاک باقیمانده اصلی جنوباً در سه  قسمت اول مرزیست  به طول ( 60 /63 )  شصت و سه  و شصت متر به پلاک باقمانده 66 و 67  اصلی  دوم مرزیست  به طول ( 90 /1  ) یک متر و نود سانتیمتر ، سوم  مرزیست ( 30 / 49 ) چهل و نه متر و سی سانتیمتر  مرز مشترک  است به پلاک باقیمانده  غرباً مرزیست  به طول  (60 / 48  )  چهل و هشت متر و  شصت  سانتیمتر به نهر و حریم جاده  منتهی  می گردد . - عرصه مورد تعرفه محصور می باشد . - طبق تعرفه  عرصه  مورد نظر در روستای هلومسر  و خارج از بافت و  کاربری  زراعی  دارد (عکس پیوست ). - در انتهای  زمین تعرفه شده در قسمت شرقی  دکل فشار قوی برق  قرار داشته  که خود دارای  حریم  می باشد . - در ابتدای  زمین تعرفه شده در قسمت غربی به نهر منتهی  بوده  که خود دارای  حریم  می باشد . -  طبق فرم اجاره نامه مزروعی متصرفی  مورخه 16 / 11 / 1382  میزان 20 سیر  از 240 سیر از پلاک  66 و 67  بخش 9  از موقوفه  ملاعلی و ملا ابراهیم  (هلومسر ) واقع در قریه هلومسر  به مساحت 6634 متر مربع  وقف می باشد  . - بر اساس آنچه در عکس ماهواره ای گوگل جانمائی شده است همچنین با ثبت مختصات جغرافیایی عرصه مورد نظر  UTM X=621038  Y=4031095) ) و تعرفه شده نسبت به تهیه عکس از آنها با استفاده از برنامه Google Earth اقدام نمودم که عکس.های تهیه شده به پیوست تقدیم میگردد. نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های بعمل آمده  و با توجه به موقعیت مکانی، جاده دسترسی و اندازه قطعه ،پس از تعیین حدود اربعه زمین ومیزان و متراژ با سیستم GPS و حدود ثغور زمین قید و معاینه دقیق از محل مدنظروباترسیم کروکی اعلام میدارد:     قیمت  ملک مورد تعرفه شده  با کسر حریم  جاده و نهر  و دکل فشار قوی برق در انتهای زمین  و همچنین 20 سیر از 240 سیر  اوقافی وهمچنین  در صورت نداشتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتی که انتقال آن به طریق قانونی امکان پذیر باشد و فارغ از بدهی  رهن و موانع شرعی و قانونی  و  معارض  نداشته ، و به کسی واگذار نگردیده  باشد ،  قیمت شش دانگ  به مساحت  6634  متر مربع 000 /000 /850 /165  ریال که معادل  شانزده  میلیارد و پانصد و هشتاد و پنج میلیون  تومان  برآورد واعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  404.4.21      روز شنبه      ساعت 9  صبح لغایت10 صبح  در دفتر اجرای احکام  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140147920001990850,140347920002856416