موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول موردمزایده: 98/14 سهم مشاع از 100 سهم از ششدانگ دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 6926/1قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2536 فرعی از اصلی مذکور ناحیه زیبادشت کوهک  کن بخش ده حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 82 / 122مترمربع   در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0400280/6/ج موضوع محکومیت اقایان امیر عباسی و سارا فیضی و لاستیک خوزستان  مبنی برپرداخت مبلغ 98/145/000/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای مهدی باقریان  و نیز پرداخت  مبلغ 4/907/250/000 نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 103/052/250/000 ریال که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه و شخص ثالث  توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً عطف به ابلاغیه 140368100067241249 04 / 10 / 1403 از محل پلاک ثبتی 6926/ 1 شامل دو جلد سند  هر یک سه دانگ که سند سه دانگ 819257 ج  1402 هجدهم مهر ماه 1403 مربوط به خانم سارا فیضی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 6926/1قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2536 فرعی از اصلی مذکور ناحیه زیبادشت کوهک  کن بخش ده حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 82 / 122مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه 6 که 95 / 7 مترمربع آن بالکن است دو قسمت است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت مرکزی همکف و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن به حدود مندرج در سند ضمناً مالکیت جدید سند از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام شود. مشخصات ساختمان برج بهشت به آدرس تهران کوهک خیابان نسیم کوچه ترنم ساختمان مسکونی بهشت پلاک 1 شامل دو طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و همکف لابی و دو سرایدار دو واحد و پارکینگ و 11 طبقه هر طبقه دو واحد مجموعاً 22 واحد مسکونی با قدمت 11 سال ساخت نما سیمان و دارای دو لاین آسانسور می‌باشد راه پله سنگ بدنه اندوده گچ و رنگ نرده فلزی لابی کف سنگ بدنه سنگ دارای دو دستگاه آسانسور. مشخصات واحد آپارتمان واحد معرفی شده به مساحت 82 / 122 متر مربع واقع در طبقه 6 برج شامل سالن کف سرامیک بدنه اندود گچ و رنگ سقف ساده دارای سه اتاق خواب دارای سرویس حمام به همراه توالت فرنگی دارای سرویس توالت ایرانی آشپزخانه OPEN و کابینت MDF و پنجره UPVC درب ورودی چوبی قهوه‌ای رنگ  سرمایش و گرمایش چیلر سقفی. نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی، نقشه، نورگیری، داشتن پارکینگ و لحاظ سایر عوامل با مساحت و مشخصات مذکور پلاک ثبتی 6926 / 1 با کلیه متعلقات خارج از موارد حقوقی به شرط تخلیه و به شرط عدم بدهی داشتن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک‌ها و به شرط امکان سند زدن به تقویم روز 04 / 10 / 1403  شش دانگ به مبلغ 000 / 000 / 500 / 10 تومان ده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد.  نظریه تکمیلی احتراماً در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0302151 و ابلاغیه مورخ17 / 11 / 1403 به استحضار می‌رساند لایحه وکیل محترم آقای محمدرضا لطفی مهیاری مطالعه شد و در پاسخ به قرار کارشناسی مجدد پاسخ این است که در مورد بازداشتی ملک می‌بایست آن دادگاه محترم از اداره ثبت و اسناد استعلام نمایید ولی در مورد تصرف ملک آن روزی که بازدید شد با توجه به اینکه ملک مذکور دو جلد سند داشت به شماره ثبت 6926 / 3سه دانگ آن مربوط به خانم سارا فیضی و سه دانگ دیگر آن مربوط به خانم عذرا فیضی خواهرش می‌باشد و در زمان بازدید خانم عذرا فیضی در آنجا سکونت داشت و در عکس‌های ارسالی عکس ایشان مشخص است و در مورد اجاره نامه با آقای امیر عباسی به شماره 09126363078همسر خانم سارا فیضی تماس گرفتم و ایشان گفت سه دانگ که به نام خانمم سارا فیضی می‌باشد و برای سه دانگ ما از خواهر خانمم عذرا فیضی اجاره نمی‌گیریم که جهت اوامر مقتضی گزارش می‌شود. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/04/22 ساعت 08/00 الی 12/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و  بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140368920004739130