موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400158 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و مطابق نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فراهان که محکوم علیه آقای آرمان حسن نیای دموچالی فرزند محمد محکوم به پرداخت مبلغ(6.250.000.000)ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای حسین علی آبادی فراهانی فرزند ولی الله و مبلغ(312.500.000)ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است ؛ نظر به اینکه شخص ثالث آقای محمد حسن نیای فرزند ابوالقاسم نسبت به تعرفه یک قطعه زمین به مساحت 592/49 متر مربع واقع درقریه لاکمه سرا (درپرونده کلاسه 0400071 این واحد اجرا) نموده و با توجه به توقیف زمین مذکور و نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در درقریه لاکمه سرازتوابع شهررودبنه  ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) 1- ملک مورد تعرفه واقع درمختصات جغرافیایی 4123853 Y= ،411689 X= درمقیاس جهانی UTM قریه لاکمه سر مشتمل بر عرصه واعیان یک قطعه زمین بمساحت پانصدونودودومتروچهل ونه سانتیمترمربع (49/592) بوده که به استناد فروشنامه عادی ممهور به مهر شورای اسلامی شهررودبنه ونقشه پیوست آن در مورخ 01/12/1380 توسط آقای ابوالقاسم حسن نیا  به فرزندش آقای محمد حسن نیا(مالک کنونی) واگذار شده است حدود اربعه ملک شمالاً کوچه 8متری،شرقاً به ملک آقای غلامحسین تژه،غرباً به ملک آقای رحمت اله قرباندوست وجنوباً نیز به ملک خانم مریم حسن نیا محدود می باشد.درحال حاضر عرضه مذکور بصورت باغی  وغیرمحصور بوده وتعدادی درخت صنوبر  در آن وجود دارد. باعنایت به موقعیت مکانی ممتازمجموعه مورد تعرفه،کمیت وکیفیت آن،وضعیت موجودولحاظ جمیع عوامل موثروذی مدخل درقضیه،ارزش عرصه واعیان ملک مورد تعرفه ازقرارهرمترمربعی بمبلغ پنجاه میلیون ریال معادل پنج میلیون تومان برآورد واعلام می گردد.من حیث المجموع با توجه به کل مساحت عرصه ملک مورد تعرفه(49/592 مترمربع) ارزش کل آن بمبلغ بیست ونه میلیاردوششصدوبیست وچهار میلیون پانصد هزار ریال (29.624.500،000) معادل دومیلیاردونهصدوشصت ودوچهارصدوپنجاه هزار تومان برآورد و تقویم می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1404/04/24 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000018 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140326920002018547