موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/99/01100 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 9909970056601224 صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای امیر منوچهر فرزند محمداسمعیل به پرداخت یکصدوچهارده(114) عدد سکه بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه و مبلغ 10/000/000ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده  در حق محکوم لها خانم مریم هوشمندراد فرزند محمدشریف ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده، لذا یک قطعه زمین زراعی به مساحت 4000 مترمربع(چهارهزار متر مربع) فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان  جاده قدیم گرگان به کردکوی جنب وبین ساختمان داروپخش وچاه آب شرب لمسک با مختصات جغرافیایی( UTM 262277 - 4080055)  توقیف و که پس از کارشناسی به مبلغ 48/000/000/000 ریال(چهل وهشت میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین زراعی به مساحت 4000 مترمربع(چهارهزار متر مربع) فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان  جاده قدیم گرگان به کردکوی جنب وبین ساختمان داروپخش وچاه آب شرب لمسک با مختصات جغرافیایی( UTM 262277 - 4080055)  می باشد،مساحت عرصه مورد ارزیابی حدود چهار هزار متر مربع که از شمال به زمین اشخاص ، از شرق به اشخاص و چاه آب شرب روستای لمسک و از جنوب به جاده قدیم گرگان- کردکوی و از غرب به اشخاص محدود می‌شود ، در زمان بازدید عرصه تحت کشت گندم قرار داشت، زمین زراعی مورد ارزیابی بنا به اظهارات محکوم له به نام محکوم علیه آقای امیر منوچهری می‌باشد ، برای زمین زراعی متنازع فیه سند ثبتی ارائه نشده است ، زمین متنازع فیه در اجاره کسی قرار ندارد و در صورت اجاره برای کاشت گندم زمان اجاره با برداشت گندم در ماه جاری به اتمام می‌رسد، عرصه متنازع فیه مورد ارزیابی به صورت مفروز قرار دارد ، بنا به اظهارات محکوم له غیر از محکوم علیه اشخاص دیگری نسبت به زمین‌زراعی موصوف حق و حقوقی ندارند،و که پس از کارشناسی وبا توجه با توجه به موقعیت مکانی ، داشتن کاربری زراعی ، دیم بودن ، راه دسترسی  و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه از جمله وضعیت خرید و فروش در حال حاضر که تقریباً ضعیف می‌باشد و با توجه به ارزیابی قبلی و تعریض جاده قدیم گرگان - کردکوی در حد فاصل جاده‌های سید میران وکلو، از قرار هر مترمربع به مبلغ 12/000/000 ریال جمعا به مبلغ 48/000/000/000 ریال(چهل وهشت میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/04/31 ازساعت 08:00صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 9909980056600966