موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0301906 ارجاعی  مدنی  محکوم له: فهیمه حسین زاده محکوم علیه: محمداسماعیل میرزاپوربهنمیری  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع دربهنمیر روستای دارابدین  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1403.11.14  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : مطابق صورتجلسه توقیف ضم پرونده مورخه 14 / 9 / 1403 از سوی محکوم له به عنوان ماترک مرحوم محمد ابراهیم میرزا پور بهنمیری (پدر محکوم علیه) تعرفه شده و مطابق تصویر کروکی پیوست به مختصات نقطه میانی UTM  X Y: 657473 4060917 با مساحی انجام شده با دستگاه GPS  با لحاظ خطای متعارف به مساحت حدود 370 مترمربع می باشد و حدود اربعه ملک براساس تعرفه انجام شده از شمال به ملک آقای بابایی و از شرق به خانه سرای وراث مرحوم میرزا پور و کوچه و از جنوب به ملک آقای بابایی و از غرب به باغ مرکبات اشخاص محدود می گردد.قطعه تعرفه شده داخل محدوده بافت روستا قرار دارد. نظریه کارشناسی : بنا بر مراتب فوق ارزش باغ مرکبات تعرفه شده مطابق مستندات ابرازی  و ضم پرونده به مساحت حدود 370 مترمربع؛ با لحاظ موقعیت مکانی و امکانات و امتیازات موصوف و قواره هندسی (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی؛ بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل)، به مبلغ  000 / 000/ 500 / 18 ریال (یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. براساس مستندات ابرازی و شرح بند ب 3 سهم الارث محکوم علیه از ارزش ریالی ملک موصوف 000/ 830 /  395 / 5 ریال (پانصد و سی و نه میلیون و پانصد و هشتاد و سه هزار تومان ) تعیین و اعلام می گردد که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.05.05 روز یکشنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله  

شماره پرونده: 140247920004947070