موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0101621    له جبار توکلی      علیه علی اکبر راحمی          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ        2.535.258.566  ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  118.762.928            ریال در حق دولت ، مبلغ کل 2.654.021.494 ریال  نسبت به فروش اموال ثالث  خانم شهربانو رمضانی  به میزان 9 سیر و 1 مثقال و 14 نخود و 3.34 ارزن از ششدانگ      به شرح ذیل از طریق مزایده اقدام نمایدعلیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:به آدرس:آمل، پایین بازار،چهاراه قیصر،کوچه شهیداسدی،پلاک 1،کدپستی: 66179-46158 ، بامشخصات جغرافیایی 611070 = X و4037579 = Y، گزارش تنظیم و تقدیم حضور می گردد :    موضوع کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 10 فرعی از 1067 اصلی بخش یک حوزه ثبتی آمل شرح کارشناسی: ملک مورد ارزیابی عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10 فرعی از 1067 اصلی بخش یک حوزه ثبتی آمل به مساحت 243/80 مترمربع بنام خانم شهربانو رمضانی با کدملی 2142515843 فرزند علی با حدود اربعه شمالاً دیورایست بطول 6/90متر با حق آبچک و آبریز به آب انبار پلاک مجاور و شرقاً دیوار به دیوار بطول 25/20 متر با حق آبریز برای دکاکین مجاور و جنوباً درب و دیواریست بطول 13/60 متر به شارع عام 12 متری و غرباً در دوقسمت اول دیواریست بطول 2/80 متر به خیابان 12 متری و دوم دیواریست بطول 21/00 متر به پلاک مجاور محدود بوده و دارای حقوق ارفاقی ملک: حق آبریز برای دکاکین 1068 الی 1076و حق آبچک برای خانه یک فرعی و حق آبچک برای پلاک دو فرعی و از اصلی 1067 اصلی گواهی شده است و حقوق ارتفاقی با حق آبریز و آبچک و دو پنجره به زمین بیاض آب انبار پلاک 1077 وحق المجاری یک نهرازپلاک دو فرعی موروثی از مرحوم  محمدحقیقت می باشد و دارای کاربری مختلط(پارکینگ وتوقفگاه-تجاری)می باشد .ضمناً مطابق پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک به شماره  140385610005016657مورخ 1403/11/02 وتصویرسند تکبرگ،خانم شهربانو رمضانی مالک چهاردانگ مشاع ازشش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور بوده و برابر مبایعه نامه عادی شماره 030883 مورخ 1401/02/30 ششدانگ پلاک مذکور از طرف وراث مرحوم احمدحقیقت به خانم شهربانو رمضانی منتقل شده و دارای رای دادگاه بوده ولی از نظرثبتی بنام ایشان نشده است.ضمناًبرابرصورتجلسه کمیسیون ماده 5 استانداری به شماره 2401011 مورخ 1385/06/19 بادرخواست تغییرکاربری پارکینگ عمومی به مسکونی (بافت قدیم) پلاک 1067 اصلی موافت شده است.درزمان معاینه محل ،بنای تجاری (نانوای)و مسکونی قدیمی واقع درآن بصورت مخروبه می باشد و پلاک مذکور دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد . نتیجه کارشناسی :با درنظرگرفتن موقعیت مکانی ملک ، کیفیت منطقه ، مساحت ، نحوه کاربری ، طول مجاورت و نوع بهره برداری و تراکم منطقه و بررسی بعمل آمده و تحقیقات محلی ، سایرعوامل تاثیرگذار درارزیابی ، ارزش شش انگ ملک با بنای احداثی به شرح فوق و بدون درنظرگرفتن نوع ومیزان مالکیت ودیون احتمالی پلاک مذکور،به میزان هفتادمیلیارد(70/00/000/000)ریالتعیین می گردد. که مزایده در تاریخ    404.4.22  روز یکشنبه        ساعت 9صبح لغایت 10صبح در دفتر اجرای احکام از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 9909981964200363