موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0200952  شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم  حمیدرضا کیماسی سلخوری محکوم است به پرداخت مبلغ 1/220/000/000 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه9 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای مصطفی حسینی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1404/04/30 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106683000070      شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: مزایده یک و نیم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی ذیل بمبلغ 4/500/000/000 ریال   آدرس: قزوین  خیابان مجاهد  کوچه عصمت پلاک4   مشخصات ثبتی :   سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه به مساحت 77.25 مترمربع قطعه 6 تفکیکی با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11 فرعی از 235 اصلی  بشماره ثبت 25722 دفتر 110 صفحه 436 واقع در بخش 4 قزوین ، استان قزوین که مطابق سند مالکیت بشماره 0046327-85/ب  سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان بنام آقای نبی الله مرادخانی میباشد ( تصاویراسناد ضمیمه میباشد )   مشخصات وضع موجود :   ملک موصوف دارای عرصه ای به مساحت 77.25 مترمربع واعیانی دردوطبقه به مساحت حدود 120 مترمربع بانضمام انشعابات مشترک ونمای سیمانی و سیستم گرمایش بخاری وآبگرمکن وسیستم سرمایش کولر آبی  میباشد .   توضیحات ضروری  حدود رسیدگی ودامنه کاربرد :   رسیدگی های انجام شده درخصوص ارزیابی ملک محدود به تصاویر اسناد ابرازی بوده ومسئولیت صحت ، اعتبار، اصالت وجامعیت مدارک واطلاعات برعهده ارائه دهندگان وابراز کنندگان می باشد بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدارک واطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که درنتیجه گیری گزارش موثر باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه اقدامات انجام شده ونظریه صادره توسط کارشناس رسمی منتخب نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازاین حدود می باشد ( درصورت لزوم با دستورآن مقام محترم درخصوص آن نیز بررسی واظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت )   مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مشخصات ابرازی یا ارائه شده با نسخه اصلی آن ها وانکار یا تردید به دلایل ، متوجه ابرازکننده یا ارائه کننده آن اسناد ومدارک می باشد وازاین بابت نیز هیچ مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد.   این ارزیابی درشرایط روز بازار انجام گردیده وکارشناس درقبال نوسانات نامتعارف آتی بازاراعم از افزایش یا کاهش قیمت ها مسئولیتی برعهده نخواهد داشت .   نظریه کارشناسی :   با عنایت به جمیع جهات از قبیل کاربری  مساحت، جبهه ساخت  دسترسی  موقعیت  شرایط بازار وغیره  صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 18.000.000.000 ریال ( معادل یک میلیاردو هشتصد میلیون تومان ) وارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 9.000.000.000 ریال ( معادل نهصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید

شماره پرونده: 140222920000646671