موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی - نظر به اینکه درپرونده کلاسه3/0300914اجرایی متمرکزگرگان،وبموجب دادنامه صادره ازشعبه7دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛عمارواحددنگلانی فرزندعلی به کد ملی2249454647،بپرداخت مبلغ716/493/273ریال بابت اصل خواسته وغیره درحق محکوم لها افسانه عرب فرزندعزیز ونیزمبلغ35/824/663ریال بعنوان نیمعشردولتی درحق صندوق دولت محکوم وبدهکارمیباشد وبا توجه به اینکه شخص ثالث ملک خودپلاک ثبتی به شماره1فرعی از485اصلی مفروز ومجزی از25قطعه1بخش1ثبتی گرگان،متعلق به ثالث آقای جابرواحددنگلانی فرزندعلی به کد ملی2249897131رادرقبال بدهی محکوم علیه تعرفه نموده که درراستای اجرای حکم فوق پس ازتوقیف ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی***: الف-موقعیت مکانی: ملک مورد نظر واقع درشهرستان گرگان-خیابان امام خمینی-کوچه هتل خیام-کوچه افتاب11-کوچه اول سمت راست انتهای کوچه-مجتمع سجاد ولایت-طبقه اول X: 270576  Y: 4080457  utm مختصات: ب:مشخصات ثبتی: پلاک ثبتی به شماره1فرعی از485اصلی مفرورومجری از25قطعه1بخش1ثبتی گرگان متعلق به ثالث آقای جابرواحد دنگلانی فرزندعلی به کد ملی(2249897131)بمساحت(75.4)هفتاد وپنج متروچهل دسیمترمربع با شماره دفتربازداشتی الکترونیک140305812001002250مالک شش دانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی877103سری الف سال1391 مالک:مالک اقای جابرواحد دنگلانی نام پدرعلی میباشد. ج:مشخصات ملک: ملک مورد تنازع واقع درگرگان-خیابان امام خمینی-کوچه هتل خیام-کوچه افتاب11-کوچه اول سمت راست انتهای کوچه-مجتمع سجاد ولایت-طبقه اول  داخل واحد دارای2اتاق خواب وهال وپذیرایی وتراس واشپزخانه کف واحد سرامیک کابینت اشپزخانه ام دی اف میباشد قدمت ساخت حدود12سال  ساخت میباشد. متصرف ملک: بنابه گفته مالک ملک که حضورداشتند متصرف ملک مستاجر اقای یاسرواحدی می باشد که تاریخ پایان اجاره برج6سال1404میباشد.( ضمنا ملک مذکوروفق سندرهنی31294مورخ1400/08/12دفتر74گرگان به مبلغ5/866/000/000ومدت48ماه در رهن بانک ملت میباشد که تا تاریخ آخرین مکاتبه این اجرا به مبلغ1/644/993/000ریال درای بدهی میباشد. ) 3) اظهارنظرکارشناسی:با توجه به توضیحات فوق الذکر،بازدید وبررسیهای انجام شده ودرنظرگرفتن موقعیت مکانی ملک پس ازکسب اطلاع ازمطلعین محلی ومساحت عرصه واعیان،نوع ساخت،قدمت بناوکلیه عوامل تأثیر گذار،ارزش ملک مذکور،بصورت تخلیه وفارغ ازدیون وبدهیهای احتمالی،جمعأ بمبلغ14.500.000.000ریال،معادل(چهارده میلیاردوپانصد میلیون ریال)ارزیابی وتعیین ارزش میگردد.% *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزسه شنبه مورخه1404/04/24ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140203920002389799