موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0305852  فی مابین خواهان آقای شرکت فواکه    به طرفیت مصطفی بیاتی به خواسته مطالبه طلب  14/005/000/000 ریال اصل و 700/250/000 نیم عشر    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  سه دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد تهران شهرک رضویه (کاروان) بلوار شهید داود اعرابی  خیابان علامه امینی  کوچه دوم غربی  پلاک 34 سمت جنوب شرقی طبقه چهارم
عطف به نامه بازداشت دائم پلاک ثبتی 74404 فرعی از 138 اصلی مورخ 1403/10/23 حوزه ثبت ملک خاوران :
با سلام احتراماً بازگشت به نامه شماره 140368990054584321 مورخ 1403/10/16 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 74404 فرعی از 138 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه چهار به مساحت 58،34 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801054004354 مالک آقای مصطفی بیاتی شماره ملی 0076176894 نام پدر نبی اله مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 395201 سری ج سال 97 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک درنقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد توضیحات : بنام محکوم علیه مصطفی بیاتی
تصویر پیش نویس سند پلاک ثبتی 74404 فرعی از 138 اصلی مندرج در پرونده ثبتی :
عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 74404 فرعی از 138 اصلی قطعه 13 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4868 فرعی از اصلی مذکور ناحیه دو بخش دوازده حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 58،34 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهار بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه نوزده تفکیکی به مساحت 10،5مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، حقوق ارتفاقی پارکینگ شماره 20 حق عبور از این پارکینگ را دارد.
آپارتمان مور بمساحت 58،34 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم و احداثی در یک ساختمان 5 طبقه بانضمام همکف جمعاً 6 طبقه بانضمام همکف و زیرزمین جمعاً 8 طبقه و 22 واحد مسکونی با نمای سنگ که بنا به اظهارات متصرف شامل سالن پذیرایی ، یک اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف پوشش سرامیک ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و دارای آسانسور و یک پارکینگ مزاحم و انشعابات آب و گاز و برق و باقدمت حدوداً 6 سال ساخت بوده است.
با توجه به مراتب فوق الذکر و تحقیقات و مشاهدات میدانی و بررسی قیمت های معاملاتی منطقه ای باستحضار می رساند ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 74404 فرعی از 138 اصلی بمساحت 58،34 مترمربع بدون در نظر گرفتن بازداشتی ورهن وهرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و.... و در صورت بلا معارض و سهل البیع بودن آن و به مبلغ 280000000000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان  اعلام میگردد مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/05/05 یکشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده سه دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140368920005129752