موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0300625 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع دستور فروش مورد دعوی خانم زلیخا توکلی به طرفیت مهناز توکلی که مال مورد نظر در تاریخ 1404/03/10 واقع درشهرستان سوادکوه شمالی  - خیابان شهید اسلامی - کوچه دوستعلی زاده  مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . مشخصات ملک : ملک ، قطعه زمینی است به مساحت 313 متر مربع با حدود اربعه شمالا به حد سامان زمین مجاور با فنس و پایه‌های چوبی و فلزی متعلق به آقای خسروی و جنوبا با دیوار بلوکی و سیمان به کوچه عام و شرقا به ملک آقای لاسمی که به دیوار بلوکی و سیمان و بخشی فاقد حصار بوده و غربا به منزل مسکونی آقای رحمت الله توکلی با دیوار بلوکی و سیمان منتهی می‌گردد . در داخل زمین 3 اصله درخت گردو با سن حدود 40 سال و در ضلع جنوب غربی یک انباری به ابعاد حدودی 3 در 3 متر و مساحت 9 متر مربع مشاهده گردید . مختصات جغرافیایی ( gps ) چهار کنج کناری زمین عبارتند از : 668077 & 4019497 و 668066 & 4019482 و 668068 & 4019507 و 668054 & 4019496 براساس مستندات ارائه شده توسط خانم زلیخا توکلی ، در ضلع جنوبی که به کوچه ختم میگردد دارای عقب نشینی به میزان 40 سانتی متر و کل مساحت آن 4/6 متر مربع می‌باشد . ملک فاقد سند رسمی ( ثبتی ) و امتیازات آب و برق و گاز و ..... می‌باشد . نظر کارشناسی : با عنایت به موارد معنونه در صدر و در نظر گرفتن جمیع جهات ( رکود بازار خرید و فروش ملک در منطقه ) ، ارزش هر متر مربع از این ملک 120/000/000 ریال معادل دوازده میلیون تومان و ارزش کل مساحت زمین با کسر 4/5 متر مربع عقب نشینی : 313 - 4/5 = 5/308 متر مربع 37/020/000/000= 120/000/000 * 5/308      معادل سه میلیارد و هفتصد و دو میلیون تومان میباشد . لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1404/05/04 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان پیشنهادی برنده مزایده تلقی و مالک ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140347920003163317