موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: معصومه آقائی محکوم علیه: عبداله قاسمی خواسته : دستور فروش به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0303487 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 88/47891 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- تهرانپارس- بین بلوار شاهد و خیابان 131- خیابان حسینی اصل- پلاک 41- طبقه2 بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. - خواهان : معصومه آقایی- خوانده : عبداله قاسمی - قرارکارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 47891 فرعی از 88 اصلی - مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به قطعه 5 تفکیکی به مساحت مفید 51/50 مترمربع واقع درغرب طبقه 2 دارای پلاک ثبتی شماره 47891 فرعی از شماره 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 27719 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش11 ثبت قلهک صادرشده به انضمام انباری قطعه3 تفکیکی به مساحت 2/46 مترمربع و فاقد پارکینگ می باشد. - گزارش بازدید : * مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در یک مجموعه 8 واحدی و در غرب طبقه 2 ساختمان 5 طبقه شامل 4 طبقه مسکونی و زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری در آدرس فوق می باشد. * روکاربنا سنگ و اسکلت آن فلز و پوشش سقف بتنی است و ساختمان فاقد دستگاه آسانسور می باشد. * بنا به صورت شمالی است و گذر موجود در ضلع جنوب ملک می باشد. * دیوار حیاط از سنگ و کف حیاط از موزاییک و درب ماشین رو از فلزی می باشد. * کف زیرزمین از موزاییک و بدنه از سیمان و سقف از گچ می باشد. * درفضای راه پله، پلکان از سنگ و بدنه از سرامیک وسقف از گچ و نرده ها از فلز می باشد. * آپارتمان دارای یک خواب و سرویس های بهداشتی حمام و توالت مجزا است.کف پذیرایی از سرامیک و کف اتاق خواب از سرامیک و کف آشپز خانه ازسنگ وکف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک می باشد. * بدنه پذیرایی ازگچ بارویه رنگ ، بدنه خواب ها ازگچ با رویه رنگ ، بدنه آشپزخانه ازکاشی وبدنه سرویس های بهداشتی حمام وتوالت از کاشی می باشد. * پنجره ها از جنس فلزی با شیشه تک جداره و درب ورودی از جنس روکش چوب و درب های داخلی از جنس روکش چوب می باشد. * عمر تقریبی بنا 27 سال بوده وکاربرد فعلی آپارتمان مسکونی و بنا به اظهارات ساکنین در اختیار مستاجر قرار دارد. * در زمان بازدید آشپزخانه دارای کابینت با قابلیت بهره برداری مشاهده گردید. * سیستم گرمایشی مرکزی وسرمایشی از کولر می باشد. - ملک دارای کنتور برق مجزا وکنتور آب مشترک وکنتور گاز مشترک می باشد. * باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ(30/000/000/000 ریال- معادل سه میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات خواهان و در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد .بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هر گونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن می باشد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000077 بتاریخ 1404/04/22 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920004854295

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر