موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه  0400585  ج م اجرائی    ابراهیم کیان  که به فروش ملک مشاعی  بعنوان اصل خواسته    در حق محکوم لهم عالیه جودی و سایرین  باوکالت آقای علیزاده    و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که  نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: ملک مورد تعرفه واقع در بستان آباد  سه راهی نمازپشت بنیاد شهید  پلاک 2 ملک  تعرفه شده برابر کروکی ارائه شده توسط خواهان ها  حدود 264.42 متر مربع  و با مساحت اعیانی تقریبی  136.46 مترمربع میباشد . (توجها به اینکه سند رسمی ملک ارائه نگردیده است مساحت  مندرج در کروکی ابرازی خواهان ها، ملاک  محاسبات و تعیین ارزش عرصه و اعیانی واقع گردیده است .بدیهی است  در صورت اعتراض  هر یک از طرفین پرونده به مساحت های فوق الذکر،  مستلزم اخذ نظر کارشناس ذیصلاح نقشه برداری خواهد بود.  ساختمان موجود در یک طبقه با قدمت بالای 30 سال با دیوارهای باربر وبا سقف تیرآهن و طاق ضربی و مشتمل بر3 اتاق خواب و انباری و  سرویس  بهداشتی و حمام و آشپزخانه  و پذیرایی ، با سیستم گرمایش بهاری و آبگرمکن دیواری میباشد .درب و پنجره از نوع فولادی است.  و پوشش دیوارها اندود گچ سفید و ساختمان بانمای سیمانکاری شده  میباشد . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز مشاهده شد . با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی های موجود به شرح فوق و  سایر مشخصات ملک و میزان  سهم طرفین پرونده از ملک تعرفه شده و  لحاظ نصاب  تفکیک قطعات مسکونی ، افراز و تقسیم  ملک موصوف فاقد توجیه فنی و اقتصادی میباشد . فلذا با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف و منطقه وقوع و توجهاً به شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن در محل  نسبت به املاک مجاور و شکل هندسی آن و با توجه به ارزش املاک مشابه در منطقه و با منظور داشتن نوع بنا،کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در آن و میزان قدمت و نوع ساخت و بشرط بلامعارض بودن ملک و نداشتن بدهی به ارگانهای ذیربط و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر منجمله با فرض کاربری مسکونی ملک ، قیمت روز ششدانگ ملک مورد معامله با در نظر گرفتن کل شرایط ملک و جوانب موضوع بتاریخ تقدیم نظریه  جمعا مبلغ  چهل و سه میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و جهت استحضار اعلام میگردد.   برابر نظر کارشناسی ارزش    ملک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/04/23  روز دو شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3004108542000068 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140330920004286169