موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول   نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140322920001976196 به شماره بایگانی 0300966 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140322420000325828  مورخ 1403/11/28 صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیه آقای طه حسین ابراهیم نژادحمیدی فرزند محمدرضا به پرداخت تعداد 60  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه + پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 30/048/000/000 ریال در حق محکوم له خانم راضیه لاهیجی فرزند حسن + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1404/04/25 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان قطعه زمین زراعی - باغ به شماره پلاک ثبتی شماره 77 فرعی از 76 اصلی بخش 04 ناحیه 04 استان قزوین واقع در ضلع جنوبی چاه نجف آباد از سمت بلوار آیت اله باریک بین متعلق به محکوم علیه آقای طه حسین ابراهیم نژادحمیدی فرزند محمدرضا را به شرح و میزان کارشناسی ذیل از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی 1.585.963.750 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3004106652000029 به فروش برساند.   *** مشخصات مال مورد مزایده و نظریه کارشناس رسمی دادگستری :   طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری یک قطعه زمین واقع در ضلع جنوبی چاه نجف آباد از سمت بلوار آیت اله باریک به مساحت 1553.6 مترمربع به پلاک ثبتی شماره 77 فرعی از 76 اصلی بخش 4 ناحیه 4 زراعی و باغی که در گذشته از باغات سنتی قزوین بوده و در حال حاضر فاقد هیچگونه درختی می باشد به ارزش 1.087.520.000 تومان ( یک میلیارد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد و بیست هزارتومان ) برآورد و تعیین شده و با توجه به اینکه زمین مذکور در زمان بازدید فاقد هیچ گونه درخت بوده ، بنابراین فاقد اعیانی بوده و ارزش عرصه یک دانگ از شش دانگ عرصه به مبلغ 1.812.530.000 ریال معادل 181.253.000 تومان برآورد و اعلام شده است. و در نهایت  قیمت پایه کارشناسی یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان قطعه زمین مذکور پس از کسر بهای ثمن عرصه و اعیان ( به میزان یک هشتم ) به مبلغ 1.585.963.750 ریال تعیین و برآورد شده است.    **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد)   *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   سرپرست دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین

شماره پرونده: 140322920001976196