موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه شماره 0201247 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خانم مژگان خلف بیگی به طرفیت امیر - مهسا صفاری زاده ها مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/04/30 روز دوشنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000046 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : محل ملک مورد نظر به آدرس قزوین خیابان توحید، کوچه آشنا پلاک 38 طبقه اول بازدید به عمل آمد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می شود. مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق  به پلاک ثبتی 7460 فرعی از 3191 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1102 فرعی از اصلی مذکور ناحیه شمال شرق بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 100/3 متر مربع واقع در طبقه یک که 3/17 متر مربع آن بالکن و بالکن یشرفته است به انضمام پارکینگ واقع در حیاط قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در سمت جنوب غرب همکف به انضمام انباری قطعه دوم تفکیکی به مساحت 8/01 متر مربع واقع در پشت بام با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. مشخصات واحد مسکونی: ملک مورد کارشناسی یک آپارتمان مسکونی در طبقه اول دارای آسانسور دو اتاق خواب پوشش کف سرامیک پوشش دیوار رنگ و کاغذ دیواری دارای سیستم گرمایش از کف دارای پکیج سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و نمای سنگ می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات ملک ودرنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت  قدمت دسترسی  موقعیت  شرایط بازار وغیره  صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات ارزش شش دانگ ملک مورد نظر به مبلغ 75.810.000.000 (هفتاد و پنج میلیارد و هشتصد و ده میلیون) ریال و ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 25.270.000.000 (بیست و پنج میلیارد و دویست و هفتاد میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد.. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140222920001601729