موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  صورتجلسه مزایده  اموال غیر منقول         در پرونده اجرایی به کلاسه0302049/4/ج و به موجب  دادنامه دستور فروش ملک مشاع شماره 140368390005670259 مورخ 1403/04/24  صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی تهران خواهان1- خانم  مینو بحرینی 2- خانم آروین بحرینی  به طرفیت  خوانده  خانم پروین  دخت بحرینی   با تقاضای وکیل خواهان  پلاک ثبتی  پلاک ثبتی780 فرعی  از 4676 فرعی  بخش 7 تهران  به نشانی میدان شهدا  خیابان 17 شهریور  پلاک های 1540،1538،1536،1542 توسط کارشناس رسمی دادگستری به  بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است: وضعیت شهرداری ملک   برابر تصویر نامه به شماره512/16/55114 مورخه 1403/10/24 شهرداری منطقه 12 تهران ملک مزبور از خیابان هفده شهریور طبقه همکف دارای 3 واحد تجاری  و طبقه اول دارای 3 واحد کارگاهی و پلاک 1542 به متراژ 18/50 و پلاک1536 به متراژ 60 مترمربع با کاربری تجاری  مورد تایید بوده است ، پلاک 1540 ( واحد تجاری ) و 3 اطاق ( کارگاه و تجاری ) در طبقه اول با عنایت به مستندات توسط ذینفعان در شهرداری در حال بررسی است ( ماده صد ) توضیح اینکه ملک یک  پلاک ثبتی فوق الذکر  فاقد پایان کارشهرداری می باشد 0 قسمت شرقی ملک به خیابان هفده شهریور و از جنوب به شمال ، ابتدا مغازه کافه سنتی مذکور پلاک 1536 شهرداری  و سپس یک درب ورودی به  پلاک  شهرداری 1538 نفر رو به طبقه اول مشتمل بر 3 واحد با کاربری های آتلیه نقاشی ، دفتر بافندگی  و مساحت مجموع حدودا 105 متر مربع است ، مغازه پلاک شهرداری 1540 با فعالیت فروش حوله و البسه دارای مساحت تقریبی حدود 18/5مترمربع و یک انباری به مساحت تقریبی 52/5متر مربع می باشد ، مغازه پلاک 1542 با فعالیت دفتر بیمه به مساحت حدود 18/5 متر مربع دارای پوشش کف سنگ با یک روشوئی درب و ویترین آهنی شیشه خور است ، ساختمان دارای سازه نیمه فلزی با قدمت ساخت تقریبی بیش از 40 سال بوده دارای انشعاب برق مجزا و انشعاب آب و گاز می باشد ، ضمنا بنا بر اظهار وکیل محترم خواهانها و متصرفین ، تمامی حقوق کسبی ( سرقفلی ) مغازه های طبقه همکف و انباری و نیز واحدهای واقع در قسمت شرقی طبقه اول ساختمان بصورت سرقفلی واگذار شده است در بازدید از محل ملاحظه گردید دو پلاک ثبتی احداثی ( ملک فوق الذکر ) بصورت قدیم ساخت متصل بهم و با قدمت تقریبی بیش از 40 سال بوده است . باتوجه به ارزیابی و معاینه محل و لحاظ سایر عوامل موثر در ارزیابی من جمله موقعیت و ارزش منطقه ، کاربری موجود قسمت های مختلف ، قدمت بنا ، و با توجه به  واگذاری کلیه حقوق کسبی سرقفلی و منافع قسمت های مختلف مذکور در گزارش  و نداشتن هرگونه بدهی ، نبود موانع قانونی جهت انتقال ملک از طریق دفاتر اسناد رسمی ، ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی 780 فرعی از 4676 اصلی واقع در بخش هفت که واقع در خیابان هفده شهریور به مساحت 111/15 متر مربع شامل سه مغاز در همکف و سه واحد تجاری کارگاهی در طبقه فوقانی می باشند و منافع (سرقفلی و حق و کسب و پیشه ) به اشخاص ثالث واگذار گردیده ا ست. فقط ارزش ملکیت 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکربه مبلغ 10میلیارد و 500 میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. بنابراین  مقررگردید  ششدانگ  ملک  فوق الذکر به تاریخ   1404/05/08   از ساعت    08/00   الی   11/00   از طریق سامانه  تدارکات  الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی Https://setadiran.ir  از طریق مزایده به فروش  برسد.مزایده ازقیمت  پایه کارشناسی یاد شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ وما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن را به این اجراء تحویل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. هزینه نقل وا نتقال بعهده برنده مزایده  می باشد. و  این  دادگاه هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک  به خریدار را ندارد .   4 اجرا احکام متمرکز  مدنی شهید بهشتی  تهران

شماره پرونده: 140268920002071372