موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0400084  فی مابین خواهان آقای محمد جانمحمدی فیروز    به طرفیت خوانده مهران جان محمدی فیروز        به خواسته مطالبه طلب به میزان 18/147/793/809ریال و 887/014/690نیم عشر  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له 3دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد نشانی: تهران، خیابان پانزده خرداد، خیابان امامزاده یحیی، خیابان نواب، کوچه ماست بندها، پلاک 15   تصویر سند ابرازی دفترچه ای با شماره چاپی 433426 الف 82 ششدانگ یک باب خانه به شماره ثبتی 5102 واقع در بخش 9 تهران کوی عودلاجان بازارچه حمام نواب کوچه ماست بندها انتقالی موروثی از وراث مرحوم رضا مرحوم رضا جان محمدی فیروز طبق سند شماره 220925 مورخ 30 / 03 / 1384 دفتر خانه 43 تهران. این ملک در تاریخ 21/ 04 / 1384 به شماره ثبت 3740 در صفحه 244 دفتر 37 به ثبت رسیده و سند مالکیت آن به نام رضا جان محمدی فیروز صادر شده است. وفق تصویر نامه اداره کل در آمد و نوسازی شهرداری تهران به شماره سری 0-42904-12-2 مساحت زمین 84 مترمربع می‌باشد. روگرفت گزارش کارشناس رسمی دادگستری مورخ 17 / 05 / 1403 و مورخ 23 / 11/ 1402 در جنوب گذر با نمای سیمانی قرار دارد. ملک قدیمی و شامل سه طبقه بصورت یک طبقه روی همکف و یک طبقه زیرزمین می باشد. زیرزمین در سمت جنوب حیاط و پوشش کف و بدنه آن سیمانی است. طبقه همکف شامل حیاط، 2 اتاق، آشپزخانه  حمام و سرویس بهداشتی است. پوشش کف آنها موزاییک و سیمان و دیواره ها نقاشی شده است. آشپزخانه دارای کابینت فلزی بود. طبقه اول شامل یک اتاق و تراس است. پوشش کف با موزاییک و سیمان پوشیده شده و دیواره ها رنگ آمیزی شده است پنجره ها و چهار چوب ها فلزی بود. درب ها چوبی است. سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری بود. ساختمان دارای انشعابات آب، برق و گاز است و در زمان بازدید دارای مستاجر بود ( اجاره نامه ارائه نگردید).     با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن، به نظر اینجانب، ارزش ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  41.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان می باشد                    مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1404/04/23 دوشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده 3دانگ 6 دانگ   از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920006024194