موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0301689 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین خانم رباب ولی پور محکوم است به پرداخت مبلغ 1.540.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له خانم فروغ فروغی سبزواری-مریم شعبان نژاد خاص و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1404/04/24 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000042 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 0.5 دانگ مشاع از یک دانگ مشاع از اعیانی پلاک ثبتی به مبلغ 25.500.000.000 ریال بفروش میرسد ارزیابی یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان ملک به آدرس قزوین- خیابان نواب کوچه شهید واعظی فرد- پلاک 5 یک باب خانه مسکونی با عرصه موقوفه در یک طبقه همکف با بر حدود 28 متر دو کله با دسترسی ضلع جنوبی کوچه واعظی فرد و ضلع شمالی کوچه کریمی با مشخصات ثبتی 20 فرعی از 3142 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی بخش ثبتی 4 ناحیه شمالغرب قزوین به مساحت 1240 متر مربع به مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان خانم رباب ولی پور دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 330686 سری ج سال 97 می باشد. شناسه جام 40971440155893900000000 ساختمان در یک طبقه همکف با مساحت تقریبی 225 متر مربع و قدمت بیشتر از 30 سال که در جنوب و غرب بنا قسمت هایی به ساختمان افزوده شده است. سازه فلزی با سقف طاق ضربی، نما به صورت سنگ و سیمان و پنجره فلزی می باشد. کف به صورت سرامیک و دیوارها نیمه سرامیک و رنگ می باشد. انشعابات آب، برق و گاز دارد. در زمان بازدید از ساختمان مرکز بهزیستی توانبخشی و نگهداری معلولان ذهنی پویا با حدود 50 معلول ذهنی و 16 پرسنل مشغول به فعالیت بود. نتیجه ارزیابی : ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان ملک مورد کارشناسی بدون لحاظ کردن هرگونه محدودیت بازداشتی، رهنی و کسورات و بدهی به اداره اوقاف و سایر مراجع و نهادها و سایر دیون و جرائم احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و منع نقل و انتقال برابر با 51 میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و صد میلیون تومان براورد و اعلام می گردد. این ارزیابی در شرایط روز بازار انجام گرفته و کارشناس در قبال نوسانات نامتعارف آتی بازار اعم از افزایش یا کاهش قیمت ها مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140222920001615005