موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت  اجرای حکم تقسیم ماترک مرحوم احمد حقیقت خرازی و وصول محکوم به و نیم عشر  پرونده کلاسه  0100918  و 0100917    نسبت به فروش اموال ذیل وفق نظریه کارشناسی در مورخ  1404.04.25 روز  چهارشنبه    ساعت 10 صبح  اقدام می نماید. نظر کارشناس : ** موضوع ارزیابی ماترک مرحوم احمد حقیقت شامل عرصه و اعیانی یک واحد خانه سرا،حقوق مالکیت سه واحد تجاری،مالکیت و حق سرقفلی یک واحد تجاری به انضمام یک واحد انباری تجاری در مجاورت جاده اصلی ،از ماترک مورد تعرفه واقع در بابل، جاده جدید آمل،نبش شرقی ارشاد 14 بازدید و معاینه بعمل آورده،ضمن اعمال بررسی‌های بعمل آمده، نتیجه کارشناسی را ذیلا باستحضار می‌رساند. الف)شرح وضعیت ومشخصات قطعات: مکان مورد تعرفه بمساحت حدود 647 مترمربع بحدود اربعه شمالا بطول 27 متر به جاده جدید بابل- آمل،شرقا بطول24 متر به ملک مجاور،جنوبا بطول 27 متر به ملک مجاور،غربا بطول 24 متر به خیابان ارشاد 14،که در محل دارای اعیانی مجزا شامل پنج واحد تجاری به انضمام یک ورودی برای عرصه باقیمانده جنوبی(در محل بعنوان واحد انباری تجاری) که سرقفلی سه واحد تجاری حد شمال شرقی، مالکیت و سرقفلی یک واحد تجاری وفق مدارک ارائه شده متعلق به احدی از وراث، حسب اظهارات طرفین به اشخاص واگذار ،یک واحد تجاری بمساحت حدود33 مترمربع که بمساحت حدود 24 مترمربع آن در طرح تعریض واقع( بهنگام نوسازی و یا درصورت‌ اجرای طرح مصوب از سوی شهرداری مستلزم تعریض میباشد) بانضمام ورودی شمالی(انباری تجاری) بمساحت حدود 17 مترمربع،حدشمالی نیز شامل عرصه بمساحت حدود 451 مترمربع که در آن نیز یک واحد مسکونی یکطبقه با مصالح سنتی مشتمل بر هال، اتاق پذیرایی،سه اتاق خواب، تراس، سرویس بهداشتی حمام وتوالت با قدمت حدود43 ساله به انضمام یک واحد انباری در حد شمال غربی آن با درب ازمعبراحداث گردیده، که بخشی از عرصه بمساحت حدود 50 مترمربع در مسیر تعریض آتی(درصورت‌ نوسازی و یا اجرای طرح تملک)قرارمیگیرد. مجموعه دارای تاسیسات عمومی برقی و مکانیکی میباشد. ب)ارزیابی : باتوجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه واعیانی ها، قدمت و کیفیت بناها ، نوع کاربری و لحاظ جمیع جهات موثر در ارزیابی و تقویم املاک؛ ب-1)ارزش حقوق مالکیت هریک از سه واحد تجاری شرقی بمبلغ 6.000.000.000 ریال و در نتیجه ارزش حقوق مالکیت سه واحد تجاری بشرح پیشگفته بمبلغ 18.000.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد. ب-2)ارزش عرصه و اعیان ورودی شمالی(انباری مجاور جاده آمل)بمبلغ 12.800.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد. ب-3)ارزش ششدانگ واحد تجاری نبش کوچه ارشاد14 بشرح پیشگفته بمبلغ25.000.000.000 ریال ب-4)ارزش خانه سرا اعم از عرصه واعیانی ها بشرح پیشگفته بمبلغ170.000.000.000 ریال ** مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده هر یک از اموال صدرالذکر  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 9709981110300663,9809981114400599