موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» نوبت دوم درخصوص پرونده 0201398 ارجاعی  مدنی  مبنی بر محکوم له: محمد بسطامی محکوم علیه: امین آقاسی پوردوغی کلا  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر هادی شهر  روستای ولیکرودپشت بعد از پل  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1403.12.27  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : تصویر صورتجلسه توقیف مورخ 1403.12.26 واقع در روستای ولیکرودپشت ؛ یک قطعه زمین خانه سرا به متراژ 200 مترمربع  با حدود مندرج در آن ... صلح نامه مورخ 1403.2.25 فی مابین آقای حسن آقاسی پور به عنوان مصالح و آقای امین آقاسی پور به عنوان متصالح ؛ مورد صلح یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 200مترمربع واقع در هادی شهر  روستای ولیکرودپشت  با حدود اربعه مندرج در آن به همراه کروکی زمین با تاییدیه شورای محل با کاربری مسکونی ملک تعرفه شده از سوی مالک زمین ؛ زمینی است یکپارچه  ؛ که در زمان بازدید در پهنه ی ان ابنیه ای مشاهده نگردید. نظریه کارشناسی : بر اساس بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار ملک ، میزان مساحت ، حدود اربعه ، راه دسترسی ، وضعیت جغرافیایی و منطقه ای و با لحاظ جمیع جهات و کسب نظر از معتمدین و مطلعین ، پارامترها و مولفه های موثر در قضیه از جمله عدم سند مالکیت و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک به دستگاه های ذی ربط و بانک ها و دهیاری و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات ، بدون احتساب تعارض و تجاوز ملکی و سایر ادعاهای حقیقی و حقوقی، به نظر اینجانب قیمت پایه زمین موضوع توقیف مشروح در بند ب  1 گزارش با تاکید بر وجود نوسان در بازار فعلی املاک و علی الخصوص با فرض صحت و اصالت مدارک زمین صدرالاشاره ی تعرفه شده به مبلغ 6.000.000.000 ریال معادل شش صد میلیون تومان در زمان تنظیم گزارش برآورد می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.05.07 روز سه شنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت  مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140249920000348040