موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0203870 له علی نقی عالیشاه تلمادره بطرفیت  پنجعل بیکوردی ورزقانی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  توقیف و به مبلغ  104/250/000/000 ریال معادل ده میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و در تاریخ 1404/05/04روز شنبه (راس ساعت 8صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه 3 اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 12 فرعی از 3442 اصلی  به نشانی ساری- 22 بهمن- 22بهمن هفدهم بازدید نتیجه به شرح ذیل اعلام نظر می گرددمطابق تصویر سند تک برگ به سریال 318772 سری ب 98 با شناسه یکتا 139820310001006701 سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 12فرعی از3442 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری استان مازندران به مساحت 2000 مترمربع حدود باغ شمالا  دیواریست بطول38/10 به شارع عام شرقا در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول24 متربه متصرفی اشخاص  دوم دیوار به دیوار بطول 28/30 متر به متصرفی اشخاص جنوبا درب و دیوار بطول 38.50 متر به شارع عام غربا  دیوار به دیوار بطول52/10 متر به باقی مانده3442 اصلی حقوق ارتفاقی ملک  ندارد  متن سهم  سه دانگ مشاع از ششدانگ توضیحات  نوع ملک یک قطعه باغ که در آن احداث بنا شده است با شناسه جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) به شماره 68151440477393900000000 در مورخ 1398/10/23 به نام آقای پنجعلی بیکوردی ورزقانی ثبت و صادر گردیده است واستعلام شهرداری مطابق تصویر نامه شماره 1398.126148 مورخ1398/09/18 شهرداری منطقه 2 ساری پلاک ثبتی شماره12 فرعی از3442 اصلی واقع در خیابان22 بهمن 22بهمن17 بخش یک ثبت ساری طبق طرح جامع ابلاغی دارای کاربری مسکونی با تامین خدمات میباشدبرابر بازدید و معاینه محل عرصه ملک به مساحت 2000 مترمربع به صورت دو کله شمالا به خیابان 22 بهمن هفدهم و جنوبا به کوچه 22 بهمن پانزدهم واقع است در ضلع شمال غرب عرصه ملک موصوف اعیانی کلنگی به مساحت حدودا 300 مترمربع در دو طبقه (همکف و اول) با اسکلت ترکیبی از مصالح بنایی و فلزی و نمای اجری و سقف شیروانی که در طبقه همکف شامل اتاق های خواب و پذیرایی و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل اتاق خواب و تراس مسقف، کف موزاییک دیوارها گچ و درب و پنجره های داخلی چوبی و همچنین دارای انشعابات اب و برق و گاز با قدمت بیش از چهل سال که در زمان بازدید مورد بهره برداری نبوده است و پروانه ساختمانی و پایانکار ساختمانی و عدم خلافی از سوی خوانده ارائه نگردیده و رویت نشده است محدویت ها و نکات حائز اهمیت:   - نظر به اینکه گزارش حاضر بر اساس اطلاعات و مستندات فوق ارائه شده تهیه گردیده، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهندگان می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به استناد قابل قبولی گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده میباشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن با نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده با توجه به بررسی های بعمل آمده از نظر کمی و کیفی و موقعیت مکانی و تحقیقات میدانی انجام شده و بررسی جمیع جهات و عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه و کاربری فعلی و متعلقات و انشعابات منصوبه و نداشتن تعهدات و بدهی ها و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صحت اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده توسط متقاضی و در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 12 فرعی از 3442 اصلی به مساحت عرصه 2000 مترمربع و اعیانی های فاقد پروانه در ملک فوق با توصیف اشاره شده بالا به صورت یکجا به مبلغ 208/500/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در سهم آقای پنجعلی بیکوردی ورزقانی به مبلغ 104/250/000/000 ریال معادل ده میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد واین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مرادی  

شماره پرونده: 140247920003962403