موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  فروش 6 دانگ پلاک ثبتی شماره  1957/60 واقع دربخش 6   به مبلغ کارشناسی 22/500/000/000 ریال محکوم له  رقیه طاهری  فرزند ایوب  به کد ملی  0042395283  به ت ت 1333/8/18 ومحکوم علیهم محمد علی و ربابه و فاطمه و سارا و گلزار و عذری همگی شهرت طاهری و نرجس اسدی خلخالیان و اداره اوقاف شمال غرب تهران تاریخ تقدیم نظریه کارشناس 1404/2/6 به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه 1033 مورخه 85/8/28 محکوم علیهم  محکوم  هستند  به:   حکم به تقسیم ماترک مرحوم ایوب طاهری که عبارتست از اعیان یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 1957/60 واقع در بخش 6 تهران با رعایت بند 11  اجاره نامه شماره 10782 مورخه 83/10/19 از طریق  فروش  آن و تقسیم وجوه حاصله پس از کسر هزینه های اجرائی بین وراث به نسبت سهم الارث هریک از انها  و پرداخت نیم عشر دولتی  که پس از ارجاع به نظریه کارشناس نظریه خود را بدین شرح اعلام مینماید   در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 870802 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  60 فرعی از  1957 اصلی  پس از مطالعه پرونده ، معاینات فنی بعمل آمده  و بازدید از ملک تعرفه شده واقع در تهران  میدان شوش ایستگاه قند و شکر پارک بهاران خیابان رهکوی کوچه حسینی  پلاک 25  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف  مدارک و مستندات براساس مدارک تسلیمی    طبق تصویر مدارک ابرازی یک باب خانه به مساحت 89 مترمربع به شماره 60 فرعی از 1957 اصلی .اقع در طهران بخش 6 مجزی شده از یخچال موقوفه مرحوم میرزا علی وزیر شماره اصلی مزبور در اعیان آن انتقالی از ابراهیم فلاح نژاد و عرصه آن انتقالی از آقای عبداله بسطام و اداره اوقاف تهران قائم مقام مرحوم شیخ مهدی نجم ابادی برابر سند شماره 2694 مورخ 04 /012 /36 دفترخانه 349 طهران غرباً  بطول  15 متر به پلاک ب  اعیانی و مشخصات ساختمان با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان قدیمی دو طبقه مخروبه که به جای درب در ضلع جنوب آن دیوار کشیده شده بود و  در زمان بازدید قابلیت بهره برداری نداشت موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی می باشد ج  حدود رسیدگی 1 - گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2- این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی: به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (60 /1957) در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 22،500،000،000 ریال معادل دو میلیارد و دویست  و پنجاه تومان برآورد و اعلام میگردد. مع الوصف با توجه به مراتب اعلامی فوق ملک فوق در مزایده  مورخ1404/5/8 ساعت 8 صبح الی 12 ظهراز طریق مزایده  از طریق https: setadiran.ir اینترنتی  بر اساس قیمت پایه  22/500/000/000 ریال  برگزار میگردد و  بفروش میرسد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ  و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. این مزایده از طریق https: setadiran.ir اینترنتی برگزار میگردد  

شماره پرونده: 8709980211900449