موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه سوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  مبنی بر فروش شش دانگ ملک مشاعی از بابت دعوی : خانم ها خدیجه ، زینب ، اقدس و سکینه  همگی با شهرت شیرزاده و فرزند: یوسف علیه: محمد ننه خانم و اکبر همگی شیرزاده و فرزند: یوسف  به خواسته فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: اهر-خیابان شهریار-خیابان فردوس -بالاتر از مسجد امام حسین  که مشخصات آن به این شرح  می باشد:   1) محل معرفی شده توسط یکباب ساختمان مسکونی با مختصات مرکزی (4261574 ؛ 678780) واقع در محدوده شهر اهر که طبق ادعای خواهان ها ملک مزبور سند رسمی مجزا نداشته بلکه بصورت غیر مجاز از پلاک ثبتی 6 / 5066 -اصلی تفکیک و طی قولنامه عادی مورخه 88.2.14 توسط آقای اکبر شیرزاد بعنوان فروشنده به خانم فاطمه خلیلی بعنوان خریدار واگذار شده است 2) ملک مورد ارزیابی دارای عرصه ای به مساحت تقریبی (12*7 +1.5*10)= 99 مترمربع که 15 مترمربع آن در حد غربی بصورت راهرو (به عرض 1.5 متر و بطول 10 متر) به خیابان 12 متری محدود شده که درب ورودی ملک مذکور از همین راهرو به عرض 1.50 متر می باشد. 3) در داخل ملک موصوف یکباب ساختمان مسکونی تک طبقه حدوداً به مساحت 60 مترمربع شامل: اتاق نشیمن، آشپزخانه، انباری و سرویس بهداشتی با قدمت بیش از 15 سال احداث شده بود. اسکلت ساختمان سازه بنائی فاقد کلاف با سقف طاق ضربی، کف اندود ملات گچ و خاک، دیوارها سفیدکاری با گچ، درب ورودی ساختمان و پنجره ها آلومینیومی، درب ورودی حیاط فلزی، سیستم گرمایشی لوله کشی گاز، نما سیمانکاری، کف حیاط موزائیک و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. در تاریخ بازدید آقای آیدین وفا به عهد و مادرش بعنوان مستاجر در ملک مورد ارزیابی سکونت داشتند و طبق اظهارات مستاجر محل مذکورتوسط آقای اکبر شیرزاده به اجاره واگذار شده است. نتیجه گزارش: حال با عنایت به مطالب ذکر شده و با در نظر گرفتن محل وقوع ملک، ارزش منطقه ای و میزان مرغوبیت، کاربری مسکونی، ابعاد و مساحت عرصه و شکل هندسی آن و موقعیت استقرار قطعه در مقایسه با قطعات مجاور و نیز شبکه بندی معابر و کوچه های منتهی به ملک و فاصله آن از مرکز شهر و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و همچنین نوع مصالح مصرفی به همراه کیفیت و مدت زمان ساخت بنا، و با احتساب تمامی ملحقات و امتیازات منصوبه و محوطه سازی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و هر گونه دیون و یا تعهدات و بدهی و بدون لحاظ معارض و مشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله جریمه یا تخریب ماده 100 شهرداری و تخلفات احتمالی ساختمانی، استحکام بنا و... ارزش روز ششدانگ ملک معرفی شده به آدرس و شرح فوق الذکر شامل تمامی عرصه، اعیانی، امتیازات و متعلقات  جمعاً بمبلغ 11/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است وششدانگ ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی ازطریق مزایده با این شرایط  به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/05/07   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی  مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140230920003060178