موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره  140368420000877864  صادره از شعبه  285  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم فریبرز همتی فرزند یداله بنام های (  ساناز همتی - گلین قنبری - ایمان همتی - آیناز همتی )    محکوم علیه پرونده اجرائی 0301054/1ج  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  150  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و از بابت هزینه دادرسی و    از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  سودابه تیمورزاده فرزند براتعلی  و همچنین  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    خانم سودابه تیمورزاده بطرفیت خانمهاآینازوسانازوآقای ایمان شهرت همگی همتی وخانم گلین قنبری،ضمن مطالعه پرونده ومتعاقبامعاینه وبازدیدملک وبررسیهای مربوطه،گزارش کارشناسی رابه شرح ذیل به استحضار میرساند: 1) نشانی ملک:تهران-اتوبان شهید همت بسمت غرب-بلوار شهیدهاشم زاده شمالی- خیابان مکری شرقی-خیابان معینی جوینی-مجتمع کوهستان-بلوک یاس( D8 قدیم)-طبقه 4-واحد14. 2) مشخصات  ملک طبق قرارداد: - براساس مندرجات تصویرقراردادشماره404900100085مورخ80/6/8،بنیادتعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران بعنوان متعهدوآقای فریبرزهمتی بعنوان متعهدله وموضوع قراردادساخت وفروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی3خوابه با مشاعات طبق نقشه تهیه شده به وسیله بنیادتعاون احداثی دراراضی منطقه سه کن دارای پلاک فرعی ثبتی38ازپلاک اصلی1863باآب وگازمشترک وبرق وشوفاژروشن ولوله کشی گازداردبدون نقاشی وکابینت وسایرمشخصات وموارد مندرج میباشند.  3) گواهی حصروراثت: - براساس تصویرگواهی حصروراثت باشماره دادنامه140091390014349626مورخ1400/11/23درپرونده باشماره بایگانی0000889شعبه1056مجتمع شماره22شورای حل اختلاف تهران،شادروان فریبرزهمتی درتاریخ1400/06/11 دراقامتگاه دائمی خوددرگذشته وورثه حین الفوت وی عبارتند از:1-آیناز،ساناز وایمان شهرت همگی همتی(فرزندان)-سودابه تیمورزاده(زوجه)-گلین قنبری(مادر).ورثه متوفی منحصرابه اشخاص فوق الذکر بوده و وراث دیگری نداردودارایی آن روانشادپس ازادای دیون وحقوقی که برترکه تعلق می گیردیک ششم ازکل اموال متعلق به مادرمی باشدویک هشتم ازکل اموال منقول ویک هشتم ازبهای اموال غیرمنقول متعلق به زوجه می باشدومابقی اموال به نسبت سهم فرزندپسردوبرابرسهم فرزنددخترتقسیم می گردد.اعتباراین گواهی ازحیث مبلغ نامحدود است. 4) مشخصات ظاهری: بصورت یک واحدآپارتمان مسکونی درطبقه چهارم(رویتی وطبقه آسانسور)یک بلوک ساختمانی سی ودوواحدی مشتمل بر:هشت طبقه  چهارواحدی درطبقات اول الی هشتم بانضمام طبقه همکف شامل محوطه پارکینگ وانباریهاوتاسیسات بانمای تلفیقی سیمانی وشیشه-دارای دودستگاه آسانسوروقدمت ساخت تقریبی بیست سال قراردارد.داخل واحدمشتملست بر:هال پذیرایی وسه اتاق خواب باکف سرامیک ودیوارهای باپوشش کاغذدیواری-آشپزخانه اپن باکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده ودارای کابینت ام.دی.اف-سرویس بهداشتی  ایرانی وحمام مجزادارای سرویس فرنگی باکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده.سیستم سرمایش کولرآبی وسیستم گرمایش شوفاژرادیاتورازطریق موتورخانه مرکزی بوده ودارای انشعابات آب وگازشهری مشترک وبرق مستقل میباشد.بنابه اظهارخواهان واحددارای انباری ولیکن فاقد پارکینگ میباشد.درزمان بازدیدواحددریداختیاروسکونت خواهان مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: باعنایت به جمیع جهات وموقعیت ملک،ارزش ششدانگ ملک موردتعرفه بامشخصات واوصاف مندرج درگزارش،فارغ ازهرگونه دیون وتعهدات به هریک ازسازمانها،ارگانها،شهرداری،بانکهاواشخاص حقیقی وحقوقی وبلامعارض بودن،مبلغ81000000000ریال معادل  هشت میلیاردوصدمیلیون تومان،برآوردواعلام میگردد با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/04/28 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106417000023  شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140268920005418796