موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0100001 له آقای مجید غلامی سرخه به طرفیت خانم مریم اسکندری و غیره، 6دانگ پلاک ثبتی 2160 واقع در بخش چهار شهمیرزاد را به لحاظ غیرقابل افراز بودن از طریق مزایده به فروش برساند. سند مالکیت یکقطعه باغ به پلاک ثبتی شماره 2160 به مساحت 749/80 متر مربع با حقابه از قانون توزیع عادلانه آب ها واقع در بخش 4 شهمیرزاد حوزه ثبت ملک مهدیشهر به حدود شمالاً بطول 22/90 متر به کوچه عام شرقاً بطول 30/75 متر به پلاک 2159/1 جنوباً بطول 22/65 متر به حریم رودخانه غرباً بطول 35/35 متر به پلاک 2161 بنام آقای غلامعلی ضامنی صادر و تسلیم گردیده است سپس به موجب دادنامه شماره 153 مورخ 23/11/1358 دادگاه انقلاب قائمشهر مقدار دو  پنجم اموال مشارالیه به نفع بنیاد مستضعفین مصادره گردید که به موجب آن مقدار دو دانگ و دو پنجم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک های موصوف در مالکیت بنیاد مستقر گردیده است. سپس آقای غلامعلی ضامنی فوت نمود که وراثش عبارتند از آقایان محمّد حسین ، ابوحسین ، شریف حسین ، علی حسین ، امیر حسین ، حسینعلی و احمد حسین (پسران) و خانم ها مریم ، خدیجه ، لیلا ، شهربانو ، معصومه و معراج (دختران) شهرت همگی ضامنی و منصوره دادگر  (همسر). سپس محمّد حسین فوت نمود که وراثش عبارتند از علیرضا ، آناهیتا و الهام شهرت همگی ضامنی (فرزندان) زهرا مهربان آزاد بنی (مادر) سمین بکائی عراقی (همسر) همچنین احمد حسین ضامنی نیز فوت و آقایان محمّد جلال ، محمّد جواد و کاترین (فرزندان ) و منصوره دادگر (مادر) وراث مشارالیه می باشند همچنین منصوره دادگر نیز فوت که وراث عبارتند از ابوحسین ، شریف حسین ، مریم ، خدیجه ، لیلا (فرزندان) همچنین خدیجه ضامنی نیز فوت که وراثش ابوحسین ، شریف حسین ، مریم ، لیلا (خواهران و برادران) می باشند. خانم شهربانو ضامنی نیز فوت شده و برابر گواهی انحصار وراثت شماره 772 (تاریخ ناخوانا) صادره از شعبه ششم شورای حل اختلاف قائمشهر وراثش عبارتند از محمد جواد و مریم اسکندری (فرزندان). سپس اسناد مالکیت پلاک های فوق الذکر بنام مریم و لیلا ضامنی هریک نسبت به یک چهارم دانگ مشاع از ششدانگ، امیر حسین ضامنی نسبت به نه بیست و پنجم دانگ مشاع باستثناء بهای ثمنیه اعیانی آن از ششدانگ صادر گردیده است. خانم زهرا مهربان آزاد بنی سهم الارث خود به میزان یک سهم از شش سهم نه بیست و پنجم دانگ مشاع باستثناء بهای ثمنیه اعیانی آن از ششدانگ پلاک های 2159 و 2160 را به ترتیب برابر اسناد انتقال قطعی شماره 18145 و 18147 مورخ 1391/04/22 توسط دفتر اسناد رسمی شماره 17 اراک به خانم الهام ضامنی منتقل نموده است که در نهایت سند مالکیت ایشان (سهم الارث بعلاوه میزان خریداری شده) در هر دو پلاک نسبت به چهار دویستم دانگ مشاع از نه بیست و پنجم دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهای ثمنیه اعیانی آن صادر و تسلیم گردیده است. بنیاد مستضعفان تمامی مالکیت خود را در پلاک ثبتی 2159 را برابر سند انتقال قطعی شماره 86524 مورخ 1400/07/04 به خانم الهه شمسی و تمامی مالکیت خود در پلاک ثبتی 2160 را برابر سند انتقال قطعی شماره 86525 مورخ 1400/07/04 توسط دفتر اسناد رسمی شماره 7 مهدیشهر به آقای مجید غلامی سرخه منتقل نموده است. برابر سوابق ثبتی و اطلاعات سیستم جامع املاک پلاک مورد نظر در رهن و بازداشت نمی باشد پلاک فوق در شهمیرزاد خیابان امام (ره)  کوچه سعدی(جنب کمیته امداد امام خمینی ره) کوچه نسترن 3-کوچه نرگس کوچه نسیم، می باشد نظریه کارشناسی : پلاک مذکور به مساحت حدود 744.80 متر مربع طبق سند مالکیت تک برگی شماره 583688 ب 1400 فاقد هرگونه مستحدثات و با کاربری باغات میباشد . بهای پایه کارشناسی ششدانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، کاربری ، متراژ و کلیه شرایط به مبلغ کل 85/000/000/000 ریال ( هشتاد و پنج میلیارد ریال ) تعیین میگردد. سایر توضیحات مورد مزایده: فروش ششدانگ پلاک ثبتی 2160 اصلی واقع در بخش 4 شهمیرزاد اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/04/30  از ساعت 08:00 الی 12:00 قیمت پایه مزایده: 85/000/000/000  ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر: مجید رهائی    

شماره پرونده: 140049920000580743