موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت   دوم ): به موجب اجراییه شماره  140368920000984256  صادره از شعبه  283  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای  سیدمحمد کفایتی  فرزند سیدعلی  محکوم علیه پرونده اجرائی 0301292  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  76  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و  از بابت هزینه دادرسی و  از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  مریم خمسه فرزند حمید  و همچنین  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    ارزیابی سهم الارث خوانده از پلاک ثبتی 5407 فرعی از 92 اصلی بنشانی تعرفه شده تهرانپارس ، خیابان جشنواره ، خیابان زهدی ، کوچه گودرزی ، پلاک 72 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب نامه شماره 140385601079018167 مورخ 1403،08،29 اداره ثبت تهرانپارس ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی 5407 فرعی از 92 اصلی بخش 11 بمساحت ( 140 ) صد و چهل مترمربع مورد ثبت شماره 128409 در صفحه 323 دفتر 1081 دفاتر تهرانپارس بخش یازده با مالکیت آقای سیدعلی کفایتی مالک ششدانگ عرصه دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 357208 سری الف سال 93 ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت ، قید گردیده است . گردش کار : بموجب تصویر گواهی حصر وراثت ابرازی بشماره دادنامه 140291390018459769 ، شادروان سیدعلی کفایتی درگذشته و وراث حین الفوت ایشان سیدمجتبی ، سیدمحمد ، سیدمرتضی و زهراسادات همگی کفایتی فرزندان و خانم صغری شهرآبادی همسر آنمرحوم بوده اند . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر گودرزی ، جنوبی و اعیانی موجود در آن بمساحت حدود یکصد مترمربع در همکف شامل فضای راه پله به بام ، هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش موزائیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، حمام با کف سرامیک و دیوار قسمتی کاشی ، آشپزخانه با کف موزائیک و دیوار قسمتی کاشی و کابینت آهنی بانضمام تراس و سرویس در حیاط و خرپشته در بام ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 5407 فرعی از 92 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 126،000،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد و ششصد میلیون تومان و ارزش سهم الارث خوانده مطابق گواهی حصر وراثت ابرازی ، بمیزان 2 سهم از 7 سهم ششدانگ باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان 2 سهم از 7 سهم ششدانگ ، بمبلغ 31،500،000،000 ریال ( سی و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد .   با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ    1404/04/29  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج   3004106419000020    شعبه  سوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920000489864