موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400354 ج م 2 با موضوع دستور فروش  ملک مشاعی به آدرس تبریز، ائل گلی ، فلکه خیام ، مجتمع شهید رجائی، بلوک چهار ، طبقه ششم مسکونی ، واحد 5 به طرفیت حامد سلیمانی فخر ارزش شش دانگ آپارتمان به بمبلغ 32/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان دارای  سند تک برگ ابرازی سه دانگ ملک مذکور متعلق به آقای حامد سلیمانی فخر و سه دانگ آن بنام خانم شیما داهی آذر می باشد توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/05/13روز  دوشنبه از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای پرداخت مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مال مورد مزایده:  به استناد تصویر اسناد مالکیت ابرازی ، سه دانگ ملک مذکور متعلق به آقای حامد سلیمانی فخر و سه دانگ آن بنام خانم شیما داهی آذر می باشد محل مدنظر کارشناسی و ارزیابی مورد بازدید عبارت است از طبقه ششم مجتمع مسکونی (هر طبقه 8 واحدی) یک مجتمع مسکونی بتن آرمه تحت پلاک ثبتی 6636 فرعی از 13  اصلی ، مفروز و مجزی شده از 4919  فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 67 تفکیکی، در بخش ثبتی  9 منطقه شرق تبریز ،  بمساحت 73/20 مترمربع که 1/15 مترمربع آن بصورت بالکن مسقف به فضای محوطه پیشرفته است ، ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور و دارای پارکینگ مشاعی در طبقه زیرزمین و آشپزخانه از نوع اپن با کابینت دیواری و زمینی و کف سرامیک ، واحد بصورت تک خوابه با کمد دیواری که کف واحد پارکت و دیوارها رنگ آمیزی شده ، کاشی کاری دیوارهای حمام از کف تا سقف انجام شده و کاشی کاری دیوارهای سرویس بهداشتی تانصفه می باشد و معماری داخلی در حد متوسط ، نوع سیستم گرمایشی رادیاتور و موتور خانه مرکزی و درب ورودی از نوع ضدسرقت و انباری در داخل واحد تعبیه شده است، ساختمان با سیستم اسکلت بتنی با عمر متوسط به پایین و با انشعابات آب و برق و گاز شهری مشترک است. ارزش کل ششدانگ واحد آپارتمانی فوق به استناد تصویر مدارک و اسناد مالکیت ابرازی (واحد شش دانگ مشاعی) در پلاک ثبتی 6636 فرعی از 13 اصلی ، مفروز و مجزی از 4919  فرعی از اصلی مذکور قطعه 67  تفکیکی اعم از اعیان و سهم العرصه و مشاعات و متعلقات و منضمات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی، رهنی و بازداشتی ، مسائل مربوط به شهرداری و طرح های عمرانی و شهرسازی (بدون تاثیر طرح) و با فرض نداشتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی و جرائم ( از جمله عوارض تفکیک و کاربری و غیره)  به سازمان و نهادها و هرگونه اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن و عدم منع قانونی با متعلقات و منضمات و بدون اظهارنظر فنی در مورد نحوه و کیفیت ساخت به قیمت روز کارشناسی بمبلغ 32/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان(برابر اعلان بانک مسکن طی نامه شماره 119/2477 مورخ 31/02/1404 شش دانگ ملک در رهن و وثیقه بانکی بوده و با انجام مزایده و فروش ملک به شرط حفظ حقوق رهنی بانک بعنوان بستانکار مقدم موافقت بعمل امده و بایستی کلیه تعهدات و دیون و بدهی ها که در زمان تنظیم آگهی مزایده بمبلغ  597/075/838 ریال اعلام گردیده و بعد از فروش مجددا  به صورت به روز از بانک مربوطه  استعلام و از مبلغ ارزیابی فوق کسر میگردد) در امر مزبور برآورد ، تعیین و اعلام میگردد. ملک در تصرف حامد سلیمانی فخر و خانم شیما داهی آذر  بوده و خالی از سکنه میباشد. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . باغبان

شماره پرونده: 140330920005476712