موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ماترک شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0001630          حسب دادنامه شماره      140047390004984340    شعبه  7        دادگاه حقوقی آمل نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین وراث  له خانم زینب اسمعیل نژاد و غیره و محکوم علیه خانم طوبی نیک زاد و غیره که بعنوان کارشناس منتخب اجرا ، ضمن مطالعه و ملاحظه پرونده با هماهنگی صورت گرفته در معیت نماینده محکوم له آقای گرجی به محل موردنظر به آدرس : جاده آمل به چمستان . جاده چنگاز .کلوده .روستای کوکده علیا .پلاک روبروی کوچه لاله 4 . پلاک 18 دهیاری با کدپستی 4617191146 با مختصات y=4039202 و x=612346 عزیمت و طی تعرفه و ضمن بازدید ،  با بررسیهای بعمل آمده ، گزارش بشرح ذیل به استحضار می رسد : الف . مورد تعرفه بصورت قطعه زمین محصور شده با اعیانی مسکونی کرسی داریک طبقه در آن تحت پلاک ثبتی 50 فرعی از 30 . اصلی از بخش 9 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه برابر 438.6 مترمربع با حدود ومشخصات عرصه مطابق سند برابر است با : شمالا . در دو قسمت که اول . بطول 18.58 متر به نهر. به سامان همسایه آقای دهقان و عباس زاده مطابق اظهارات ] و دوم. بطول 6.07 متر به نهر [ به سامان همسایه آقای دهقان و عباس زاده مطابق اظهارات .و شرقا . دیوار به دیوار بطول 21.64 متر به قطعه 19 تفکیکی . عمران رنجبر . عمران اسماعیل نژاد .مطابق اظهارات . و جنوبا . در دو قسمت که اول . درب و دیواریست بطول 5.27 متر به کوچه و دوم . درب و دیواریست بطول 15.03 متر به کوچه و غربا . در دو قسمت که اول . دیوار به دیوار بطول 11.62 متر به قطعه 21 تفکیکی . محمد رنجبر . محمد اسماعیل نژاد . مطابق اظهارات .و دوم . دیوار به دیوار بطول 14.13 متر به قطعه 21 تفکیکی . محمد رنجبر . محمد اسماعیل نژاد . مطابق اظهارات . تعریف شده است و حقوق ارتفاقی : برابر نامه شماره 1047.341 مورخ 1392.2.29 اداره آبیاری آمل و محمودآباد از حد نهایی بستر 2 متری حریم نهر اعلام و ایجاد هر گونه اعیانی در باند مذکور ممنوع است . ب . طی مشاهده اعیانی مسکونی به مساحت تقریبی 120 مترمربع بصورت کرسی دار بحالت قدیمی با طرح معماری داخلی دو خوابه و هال و پذیرایی و آشپزخانه دارای سربندی شیروانی با پوشش ایرانیت و دامنه آلومینیم و نمای جنوبی روبه کوچه و حیاط پلاستر ماسه سیمان با پوشش رنگ و پنجره ها آلومینیمی و درب چوبی و دارای انشعابات : آب و برق و گاز و در تصرف محکوم علیه آقای سعید اسماعیل نژاد و در حال بهره برداری بوده است . نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده در فوق . 1 . احتمالا پلاک ثبتی مذکور . 9.30.50 . در رهن بانک سپه می باشد و اینکه دارای بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا به موسسات و یا در رهن ، بازداشت و وثیقه بانکی باشد ، احراز آن در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد . 2 . بنابراین ارزش پایه مزایده پلاک ثبتی موصوف . 50 فرعی از 30 . اصلی از بخش 9 حوزه ثبتی آمل . به مساحت عرصه برابر 438.6 مترمربع با اعیانی احداثی در آن و محوطه سازی با امتیاز انشعابات با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه .میزان مساحت عرصه ، شکل هندسی عرصه ، میزان مساحت اعیانی ، متریال بکار رفته در اعیانی ، قدمت بنا ، نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و ...بمیزان 40.000.000.000ریال معادل چهارمیلیاردتومان تعیین گردیده است که مزایده در تاریخ  404.4.31      روز  سه شنبه    ساعت  9  صبح لغایت  10 صبح      در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 9909982077200778