موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400205 به موجب دادنامه شماره  140447390000253697 - 1404/01/20 شعبه  4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است مال غیرمنقول با مشخصات : محل ملک مورد نظر واقع درساری -بلوار خزر -خیابان سیدالشهداء-کوچه احسان-احسان13-ساختمان سروش 2-طبقه سوم شرقی بامختصات جهانی یک نقطه از ملک برابر(683986 X=، 4051316=Y) مطابق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال496382  الف 1401 به تاریخ ثبت1402/01/10، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 3298 فرعی از 31 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز ومجزی شده از1084فرعی از اصلی مذکور بخش دو منطقه دو ساری به مساحت 97/49 مترمربع در سمت شرقی طبقه سه که 3/18 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت 4/04 مترمربع واقع در همکف،با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن با حدود مندرجات در ظهر سندبه نشانی ساری ،بلوار خزر، کوی سیدالشهداء به سمت شفا به نام خانم شهناز خوش آئین(نام مندرج در تصویر سند) فرزند عین اله صادر گردیده است. همچنین بر اساس اظهارات خانم شهناز خوش آئیین،خانم بهناز خوش آئین مالک سه دانگ مشاع مابقی از شش دانگ عرصه واعیان ملک مذکور می باشد ساختمان تعرفه شده با اسکلت بتنی،سقف تیرچه وبلوک با3 طبقه روی پیلوت شامل 6واحد مسکونی با قدمت حدود12سال است.نمای ساختمان سرامیک بوده وفاقد آسانسور است.طبقه پیلوت شامل انباری وپارکینگ مشاع می باشد.وواحد مورد نظر درضلع شرقی طبقه سوم واقع شده است.دسترسی به طبقات توسط راه پله با پوشش سنگ گرانیت ونرده فلزی می باشد. واحد شامل هال وپذیرایی،دو اتاق خواب،آشپزخانه اپن ،سرویس بهداشتی وحمام ویک تراس مسقف می باشد.درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت ودربهای اتاق خواب چوبی معمولی بهمراه چهارچوب فلزی ،پنجره ها از نوع آلومینیومی دو جداره وپوشش کف هال وپذیرایی واتاقها سرامیک وبدنه دیوارها تا 10 سانتی متر قرنیزپی وی سی ومابقی با اندود گچ پوشانده شده است.سقف هال وپذیرایی از نوع دکوراتیو با پوشش سفید کاری دو گچه پرداختی ،دیوار آشپزخانه ،سرویس بهداشتی وحمام  کاشی کاری وکف آنها سرامیک وسقف سرویس بهداشتی وحمام با کاذب پی وی سی پوشش شده است.آشپزخانه دارای کابینت MDF ، اتاق های خواب دارای کمد دیواری و واحد دارای آیفون تصویری،شیرآلات،سینک ظرفشویی،فلاش تانک،توالت فرنگی وروشویی می باشد.سیستم گرمایشی ساختمان موتورخانه( حرارت مرکزی) وشوفاژ می باشد. نور طبیعی آپارتمان از سمت شمال وجنوب تامین می شود.ملک مورد تعرفه دارای امتیاز برق مستقل، امتیاز گاز و امتیاز آب بصورت مشترک می باشد.   مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس به مبلغ 23/600/000/000ریال معادل دومیلیارد وسیصدو شصت میلیون تومان  ارزیابی شده است که ششدانگ  عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود مقرر گردید مال مشاع در تاریخ  1404/05/05  رأس ساعت 7صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبة اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140347920006004123