موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بدینوسیله در پرونده کلاسه 0400065 اجرایی ارجاعی ازشعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان ، محکوم علیه آقای عبدالقادرمعین فرزندمحمدعلی به پرداخت مبلغ سی میلیارد ریال بابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ 246/609/333 ریال بابت هزینه دادرسی مرحله بدوی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت حق الوکاله وکیل (545/000/000 ریال) وپرداخت خسارت تاخیرتادیه ازتاریخ تقدیم دادخواست (1401/11/18) تا زمان اجرای حکم براساس نرخ شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران درحق محکوم له المیرا مرادی فرزندقولن حاجی وهمچنین 5 درصد نیمعشراجرایی درحق دولت محکوم شده است،در این راستا پلاک ثبتی شماره 777 فرعی از 22 اصلی بخش 12 آق قلا به نام محکوم علیه بازداشت و توسط کارشناسان منتخب ارزیابی شده واز طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند. توصیف اجمالی ملک مورد مزایده و ارزش آن وضعیت ثبتی ملک: عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 777 فرعی از22 اصلی، مفروز و مجزی شده از 606 فرعی از اصلی مذکور، بخش دوازده ثبت آق قلا به مساحت 1954.28 مترمربع، واقع در روستای کرد ازتوابع شهرستان آق قلا ، با حدود اربعه شمالاً دیواریست بطول 43.34 متربه باقیمانده ، شرقاً دیواریست بطول 44.30متر به باقیمانده ،جنوباً درب و دیواریست بطول 44.51 متر به کوچه ، غرباً دیواریست بطول 44.78 متر به قطعه 99 تفکیکی حقوق ارتفاقی ملک ندارد.این سند از نوع اصلی به شماره 101907  1400 / الف بنام عبدالقادرمعین فرزند محمدعلی ، کدملی 4979423825 که بتاریخ 1400/09/23 ثبت و سنـد مالکیـت صـادر شـده است با توضیحات : قطعه مورد تفکیک میزان 0.67 مترمربع و 40.67 مترمربع از ضلع جنوب و شمال تعریض دارد (تمامیت برابر با سند رهنی شماره 3348 مورخ 27 / 08 / 1343 دفتر اسناد رسمی شماره 15 گرگان در رهن بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی قرار داشته است) را با ملـک مـورد تعـرفـه ،واقـع درروستای کرد خیابان نبی اکرم دهم کوچه سید الشهداء ، ملک با مختصات جغرافیایی utm: 291082= X و 4099795= Y مطـابقـت ملـک بـا سنـد استنـادی محـرز گـردیـده است. عرصه موصوف محصور شده با دیوار بارتفاع حدود دو متروچهل سانتیمتر، بخشی ازعرصه محوطه سازی شده بانضمام دروازه آهنی ریموت دار، داخل عرصه مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی دوبلکس با زیربنای تقریبی 160 مترمربع، یک واحد سوئیت مسکونی در طبقه همکف بخش دوبلکس بازیربنای 55 مترمربع، ساختمان با نمای بیرونی سه طرف سنگ با طرح رومی، نمای پشت اندود پودر سنگ، سقف شیروانی ورق گالوانیزه رنگی موجدار طرح سفال، بدنه دیوارهای داخلی گچکاری، کف سرامیک ،بام کناف با نورپردازی، درب و پنجره آلومینیوم دو جداره upvc ، آشپزخانه اوپن با کابینت mdf، ساختمان با سیستم گرمایش پکیج رادیاتور، سیستم سرمایش اسپیلت، داخل محوطه حیاط یک واحد انباری و پارکینگ، ملک دارای امتیاز انشعابات آب، برق، گاز، بنا با قدمت ساخت حدود 10 سال ساخت،  مورد تعرفه در اختیار و تصرف مالک متن سند می‌باشد. نظریه کارشناسی : بـا عنایت به موقعیت، ابعاد و مساحت و کاربری ملک، نوع سازه و قدمت و مساحت بنای احداثی، تحقیقات محلی و منطقه ای، شرایط حاکم بر بازار و سایر عوامل تأثیر گذار، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 777 فرعی از 22 اصلی، مفروز و مجزی شده از 606 فرعی از اصلی مذکور، بنام عبدالقادر معین (شامل عرصه و اعیان و امتیازات متعلقه) ملک موصوف بدون درنظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا هر گونه بدهی به بانک ها و بخشداری و دهیاری یا دیگر موسسات بـمبلـغ  57/000/000/000 ریــال(معــادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تـومـان) تعیین وارزیابی شده است. شرایط آگهی مزایده  ‏1- مزایده روزشنبه مورخ 1404/05/11 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام میگیرد. ‏2- مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد. ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏. ‏5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از ملک مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .     دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا - کتوکی

شماره پرونده: 140103920002256016