موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  10  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.0301544  آقایان علی اکبر طاهری و محسن طالبی محکوم اند به پرداخت 55 عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  سیده سمیه کریمی  و نیز مبلغ  2.054.250.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.05.13    از ساعت    08:00    الی      09:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک ونیم دانگ از یک واحد اپارتمان مسکونی واقع در مشهد خیابان مطهری 62 شهید الماسی 4 پلاک 54 واحد 4 طبقه اخر متعلق به محسن طالبی  به مساحت اعیانی حدود 74 متر مربع و با قدمت حدود 12 سال ساخت از ساختمان با اسکلت فلزی در چهار طبقه مشتمل بر چهار واحد مسکونی طبقه همکف و طبقات اول تا سوم هرکدام یک واحد که بدون آسانسور، انباری، خرپشته و پارکینگ می باشد. نمای ساختمان در ضلع مشرف به کوچه 6 متری سرامیک می باشد.آپارتمان بر اساس اسناد و مدارک ابرازی دارای مبایعه نامه عادی مورخه 1393.09.10 فی مابین آقای محسن طالبی خریدار و آقای محمد اسماعیل ابراهیم زاده توکلی فروشنده، معامله که طبق سند تفویض وکالت فروش بشماره 16263-1393.09.29 دفتر خانه اسناد رسمی 263 مشهد آقای محمد اسماعیل ابراهیم زاده توکلی نسبت به 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یکباب منزل بمساحت 73.83 متر مربع به پلاک 10163 فرعی از باقیمانده 147.67.10 اصلی بخش نه مشهد را به آقای محسن طالبی و خانم سیده سمیه کریمی (بالمناصفه) تفویض و واگذار نموده است که آپارتمان در یوم بازدید در اختیار متقاضی و برابر اجرای دستور 0301544مورخه 1403.08.13 مقام قضایی و صورتجلسه مورخه 1403.08.17 مامور اجرائیات ا.ا.م کلانتری 19 شفا مشهد مطابق ماده 101 اجرای احکام مدنی 1.5 دانگ از ملک توقیف گردیده است. آپارتمان مشتمل بر هال با کف سرامیک، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، گاز رومیزی و هود و آبگرمکن دیواری، سرویس بهداشتی، حمام و دارای دو اتاق خواب، تراس مشرف به کوچه، پنجره های فلزی و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی یکدستگاه کولر گازی اسپیلت می باشد. پوشش دیوار هال و اتاق ها کاغذ دیواری و پوشش دیوار آشپزخانه پارکت است. آپارتمان دارای امتیاز انشعاب آب مشترک ، برق و گاز مستقل است. با توجه به تحقیق بعمل آمده و مقایسه املاک قولنامه ای مشابه در محل، موقعیت مکانی و کاربری ملک، متراژ آپارتمان و قدمت و مصالح بکار رفته در ساختمان، شرایط حاکم بر بازار و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در امر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش روز آن در حدود 11.000.000.000 ریال که به میزان فوق الذکر به مبلغ 2.750.000.000 ریال از طریق مزایده بفروش می رسد .                                                                                       دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 140025920001477361