موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت اول  " احتراما در پرونده 0300319 و 0300292 شعبه اجرای مدنی بخش مرزن آباد ، اجرائیه 1 : محکوم علیهم مهدیه میردارشاه حسینی فرزند مهدی ، زهرا میردارکرمی فرزند شجاع ، مهرگان میردارشاه حسینی فرزند مهدی ،  محکوم اند به: فروش عرصه ملک و اعیانی طبقه همکف ساختمان مسکونی مورد دعوی و تقسیم ثمن آن بین وراث مطابق با قانون و شرع انور اسلام به نسبت حصه هر کدام از آنها مطابق با نظریه کارشناسی آقای پور باقر و  پرداخت 1/320/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ  20/000/000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال به عنوان حق‌الوکاله وکیل در حق محکوم له امیرعلی میردارشاه حسینی فرزند مهدی ، و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/800/000 ریال به حساب صندوق دولت. اجرائیه2 : محکوم علیهم آقایان و خانمها زهرا میردارکرمی فرزند شجاع ، مهدیه میردارشاه حسینی فرزند مهدی ، مهرگان میردارشاه حسینی فرزند مهدی ، امیرعلی میردارشاه حسینی فرزند مهدی ، امرالله دلیرروحی فرزند یحیی  محکومند به: پرداخت چهارده عدد سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی پرداختی مطابق دادخواست تقدیمی به مبلغ 7/787/000 ریال از محل ماترک مورث ، در حق محکوم له خانم فرزانه دلیرروحی فرزند امرالله و نیم عشر دولتی که در زمان اجرا محاسبه می شود به صندوق دولت. از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله   نظریه کارشناسی: محکوم له: امیرعلی میردار شاه حسینی و محکوم علیهم: مهدیه میردارشاه حسینی ، زهرا میردارکرمی و مهرگان میردارشاه حسینی ، محکوم به فروش عرصه ملک و اعیانی طبقه همکف ساختمان مسکونی مورد دعوی و تقسیم ثمن آن بین وراث ... به استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در مورخ 1403/12/08 از ملک مورد نظر واقع در مرزن آباد- جاده باندر- قریه سیدکلمسر- با مختصات جغرافیایی 527596 = X و 4033616 = Y ، بازدید و ضمن مداقه در نظریه کارشناسی  آقای مهندس پورباقر ( ارایه شده در پرونده کلاسه 0200913 شعبه دوم دادگاه عمومی بخش مرزن آباد ) ، بررسی های لازم معمول و مراتب با توصیف اجمالی به شرح ذیل تقدیم می گردد: ملک مورد نظر به آدرس فوق الاشاره ، فاقد پلاک ثبتی است که عرصه ( بنا به اظهارات و نظریه کارشناسی مذکور ) به مساحت حدود 400 مربع می باشد و یکدستگاه ساختمان دو طبقه در آن وجود دارد. واحد مسکونی همکف به مساحت حدود شصت و هفت ( 67 ) مترمربع مشتمل بر فضای نشیمن، آشپزخانه ، یک اتاق و سرویس بهداشتی در محوطه ،کف واحد سیمان و موکت ، پنجره ها آهنی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی بوده و در اختیار خواندگان و در حال بهره بردای است . ( واحد مسکونی طبقه اول بصورت نیمه کاره و برابر دادنامه شماره 14034730006203002 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش مرزن آباد از موضوع خواسته منتزع می باشد و بموجب اجرای حکم صادره به شماره 140347990025476955 فروش عرصه ملک و اعیانی طبقه همکف ساختمان مسکونی مورد دعوی می باشد ) علی ایحال ارزش ملک موصوف ( عرصه ملک و اعیانی طبقه همکف ) با عنایت به موقعیت مکانی ، قدمت و کیفیت بنای احداثی ، شرایط زمانی و سایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ کل هجده میلیارد ( 18.000.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد.   املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز  سه شنبه  1404/04/31 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود. منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد    

شماره پرونده: 140247920003740362,140347920002039374