موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول )) بموجب نیابت صادره از شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان  ، محکوم علیه عباسعلی لشکربلوکی محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی  در حق محکوم له آقای حبیب الله مولائی فر  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به شخص ثالث آقای فرهاد ملاح فرزند اسحق  به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف- آدرس: بندرگز- خیابان شهید ندافی- کوچه نانوایی سلیمی- کوچه ابن سینا 10- مختصات جغرافیایی  4074172و762571. ب- مشخصات و مشاهدات:مشخصات ثبتی: بر اساس تصویر مبایعه نامه موجود در پرونده، به شماره سریال 106638  مورخه 1404/01/20 دفتر مشاور املاک  شماره 672 گرگان که در متن آن فروشنده آقای محمد جوادی نیا فرزند علی اصغر به شماره ملی 2122582154 و خریدار آقای فرهاد ملاح فرزند اسحق به شماره ملی 2121962549 و مورد معامله عبارتست از انتقال ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی محصور به مساحت 108 مترمربع(یکصد و هشت مترمربع) واقع در حوزه شهر بندرگز و فاقد سند مالکیت ،   و مطابق اظهارات دارای امتیازات برق و گاز  می باشد. مشاهدات : در زمان بازدید زمین با بنای احداثی قدیمی تخریب شده و رویش درختچه ها و علف های هرز مشاهده شد. شکل هندسی زمین تقریبا مثلثی مشکل و با بر حدود 20 متر (بیست متر) به کوچه و دو ضلع دیگر حدود 14 متر( چهارده متر) و 16 متر(شانزده متر) به همسایه می باشد. زمین با دیوار قدیمی که بخشی از آن تخریب شده است محصور است.  ج- ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت و مساحت و کاربری، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر در زمان ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی و فارغ از موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک ارائه شده و بلامعارض بودن، جمعاً به مبلغ 5.400.000.000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال) تقویم و اعلام می گردد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.              (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز شنبه مورخه 1404/05/04 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.و هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920002269044