موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   « آگهی مزایده مال غیر  منقول» درخصوص پرونده  0300169    مدنی    محکوم له: معصومه فهیمی محکوم علیه: جابر فهیمی - مسعود فهیمی - منصور فهیمی - سلیمان فهیمی - قدیر فهیمی - کبری فهیمی - مجتبی فهیمی موضوع فروش    ملک مشاع واقع در شهرستان بابلسر، روستای بالایورمحله، محله بابل پشت، نبش کوچه شهید والامقام میرزاآقانژاد 2 شرح مال با عنایت به نظریه مورخ 1404.02.18  کارشناس به شرح ذیل میباشد . الف) شرح وضعیت ملکی : الف-1) عرصه و اعیان یک قطعه زمین که برابر پلان نقشه برداری ارائه شده از سوی خواهان به مساحت 831.50 مترمربع بوده و 4 طرف ملک محصور با دیوار بلوکی و درب های آهنی ماشین رو می باشد و در پهنه ملک فوق دو دستگاه ساختمان مسکونی  یکی جدیدالاحداث در ضلع جنوب و در تصرف احدی از خواندگان به نام آقای جابر فهیمی و دیگری بنای قدیمی کلنگی در قسمت شمالی عرصه بدون بهره برداری می باشد. الف-2) حسب نتایج از حاصل از نقشه برداری از زمین تعرفه شده توسط نامبردگان مساحت کل زمین تعرفه شده به میزان 831.50 مترمربع بوده که وفق اجراییه شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابلسر منضم پرونده مساحت 320 مترمربع از مساحت کل کسر گردیده است.     ب)ارزیابی: با عنایت به شرح توصیف ،تحقیقات به عمل آمده، شکل هندسی، راه دسترسی، موقعیت مکانی و منطقه ای و لحاظ جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به سازمان ها، ادارات و غیره، ارزش 511.50 مترمربع باقیمانده از کل ملک  به مبلغ 35.000.000.000 ریال معادل  سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد./   شایان ذکر است رسیدگی های به عمل آمده در محدوده ابلاغ کارشناسی و بر اساس مدارک ارائه شده و با فرض صحت و اصالت آن در چارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری صورت گرفته است و بدیهی است چنانچه پس از تقدیم گزارش هرگونه مدرک جدیدی ارائه شود که مغایر با مدارک مورد استناد در تنظیم این گزارش یا موجب اختلاف در مبانی ارزیابی صورت گرفته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه این اینجانب نبوده و مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش نمودن مدارک و یا مغایر بودن با نسخ اصلی و یا عدم کفایت مستندات و مدارک ارائه شده متوجه ارائه دهنده و یا ابراز کننده مدارک می باشد.   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.05.12  یکشنبه از ساعت8 صبح  لغایت  12  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان     

شماره پرونده: 140247920001061715