موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0401495 فی مابین خواهان آقای وحید صالح ابادی    به طرفیت خوانده معصومه عابدین زاده بیدگلی      به خواسته مطالبه طلب 16/640/00/000ریال و نیم عشر 832/00/000ریال  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له3/25 صدم  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد عطف به ابلاغیه شماره 140468100021463178 مربوط به پرونده بایگانی شماره 0401495 مبنی بر ارزیابی آپارتمان 8 فرعی از 3697 اصلی بخش 7 ثبتی تهران به آدرس تهران، خیابان امیرارسلان، کوچه سید جعفر سیدین، پلاک 9 ، طبقه زیرزمین ارائه شده به شماره 300429 سری الف سال 1401 ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 8 فرعی از 3697 اصلی  مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (65.76) مترمربع واقع در طبقه زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. سند مالکیت به نام زهرا اسماعیلی فرزند اسمعیل صادر گردیده است. طبقه زیرزمین ساختمانی سه طبقه واقع شده است که شامل طبقه زیرزمین، همکف و اول  است که طبقات مسکونی و تک واحدی می باشند  و در مجموع دارای 3 واحد مسکونی است. ساختمان دارای یک راه پله و فاقد آسانسور است. نمای آن سنگی است. قدمت ساختمان بالای 25 سال تخمین زده می شود. آپارتمان مورد کارشناسی شامل سالن پذیرایی و نشمین، 2 اتاق خواب، آشپزخانه OPEN، حمام و سرویس بهداشتی است. سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاغذ دیواری شده اند. آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند و دارای کابینت MDF در ردیف بالا و پایین است. سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی است. حمام دارای دوش و توالت فرنگی است. چهارچوب ها فلزی و درها چوبی هستند. پنجره از جنس فلزی است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. اپارتمان بازسازی شده است. در زمان بازدید ملک در ید مستاجر بود. با توجه به نکات فوق الذکر، 1401 ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 8 فرعی از 3697 اصلی  مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (65.76) مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 30،000،000،000 ریال، معادل سه میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1404/05/04 شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده3/25 صدم از 6 دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140468920000616726