موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202921 ج م 5 محکوم له: محمدرضا عبدی علیه: بهزاد سلیمانی فسقندیس با وکالت سلمان سلیمانی فسقندیس بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 30/177/919/000 ریال از بابت محکوم به  و 1/508/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک متعلق به ایشان ( شش دانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 794 فرعی از 8812 اصلی مفروز و مجزی شده از 195 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 5 تبریز) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/05/07 روز سه شنبه ازساعت 8 الی 12 صبح  از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3004108528000079 به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی:   با سلام احتراماً عطف به شماره بایگانی0202921،درخصوص ارزیابی شش دانگ اعیانی آپارتمان با کاربری مسکونی اینجانب کارشناس منتخب پس ازحضوردردفتردادگاه ومطالعه پرونده مطروحه، از محل وقوع پلاک مذکور با مشخصات ذیل بازدیدومعاینات اولیه و بررسی های همه جانبه صورت پذیرفت وبا تطبیق حدود اربعه سند و محل ونیز مشخصات مالک و ملک (آپارتمان) بشرح ذیل اعلام نظر میگردد: نوع فضا : مسکونی . نوع تملیک :شش دانگ عرصه و اعیانی . نوع بهره برداری : آپارتمان مسکونی . نوع کاربری :مسکونی.  نوع مالکیت :طلق . نوع مال: اموال غیرمنقول . وضعیت مال : آزاد . نوع مالکیت مندرج درسند :آپارتمان مسکونی . شناسه ملی ملک : 4214628 610196 متراژ: مطابق سند تک برگی ، 197.69 متر مربع . نشانی ملک : تبریزنصف راه اول خیابان آزادی کوی فیروز نبش کوچه رز پلاک 17  5173874556. نوع سند مالکیت : تک برگی تاریخ صدور و ثبت تک برگی به نام مالک: سی ام بهمن ماه یک هزار و چهارصد وسه شمسی شماره سریال سند تک برگی: 747419 سری الف  1403 نام مالک : بهزاد سلیمانی فسقندیس به شماره ملی 1690017163 میزان مالکیت : 6 دانگ .ذکر اینکه مشاعی است یا خیر ؟ مشاعی نمی باشد . نوع اشتراکات : انشعابات آب و برق وگاز . درصورت مفروز ومجزابودن ذکر آن با شماره آن : دارای پلاک ثبتی 794 فرعی از 8812 اصلی مفروز و مجزی شده از 195 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع دربخش ثبتی 5 تبریز طبقه سوم توضیحات اجمالی ملک :آپارتمان مسکونی واقع درطبقه سوم مسکونی از نوع اسکلت بتن آرمه ،قدمت ساخت بالای سه سال(براساس صورتمجلس حاصل ازتفکیک به شماره 140020404170000289 تاریخ1400/09/03)، و نمای سنگ و لابی مجلل وآسانسور 15 نفره و درب ورودی ضد سرقت از نوع مرغوب وکف آپارتمان پارکت مرغوب ، دارای سه اتاق خواب (یک اتاق خواب  مستردار) با دکوراسیون لوکس و آشپزخانه و کابینت  لوکس و کل واحد با ابزار نور مخفی دارای لامپهای هالوژن و کاغذ دیواری با سرمایش کولر گازی (4عدد) و گرمایش پکیج رادیاتور . ابعاد طول وعرض:مطابق ابعاد سند تک برگی. متصرف ملک : بهزاد سلیمانی فسقندیس ذکر این مورد که ملک دراجاره است یا خیر ؟ در اجاره نمی باشد .ذکر اینکه در ملک سرقفلی دارد یاخیر ؟ ملک فاقد سرقفلی می باشد . قیمت کارشناسی ملک : آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم مسکونی از نوع اسکلت بتن آرمه وساختمان لوکس ،قدمت ساخت حدود سه سال،،با انشعابات آب و برق وگاز و پارکینگ وبدون انباری، با در نظر گرفتن طرح وگذربندی موجودوموقعیت همسایه های مجاور وجمیع جهات وبدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی ویا شهرداری ازقرار هر متر مربع 580000،000 ریال(پنجاه وهشت میلیون تومان) به مبلغ کلی 114/660/200/000 ریال معادل یازده میلیارد و چهارصد وشصت وشش میلیون و بیست هزارتومان ارزیابی میگردد. اتخاذ هرگونه تصمیم شایسته در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد   - موضوع مزایده 30/177/919/000 سهم از 114/660/200/000 سهم مشاع از 6 دانگ  پلاک ثبتی 794 فرعی از 8812 اصلی مفروز و مجزی از 195 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی  بخش 5 تبریز  می باشد. - ضمنا واحد اجرای احکام مسئولتی در قبال تحویل یا تسلیط ید برنده مزایده نسبت به ملک مورد مزایده نخواهد داشت. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140130920002842040