موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

   آگهی مزایده اموال غیره منقول  نوبت اول بموجب اجراییه صادره از شعبه1 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300041 محکوم له آقای سیامک ربانی به طرفیت محکوم علیه آقای منصور کریمی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 23/561/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 1/175/050/000 بابت مبلغ نیم عشر دولتی جمعا 24/739/050/000 ریال که درراستای وصول محکوم به بامعرفی پلاک ثبتی12  فرعی از5836 اصلی واقع در بخش8 توسط ثالث معرفی که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل شش دانگ را  به مبلغ 450/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. خواهان- سیامک ربانی خوانده - منصورکریمی صاحب ملک- اصغر اسد زاده فرزند حسن مسکونی و در اجاره نمی باشد آپارتمان مورد کارشناسی پلاک ثبتی 12 فرعی از 5836 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش  حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 366/95 مترمربع، ادرس تهران- خ خیام شمالی- ک بصیرالعلومی- ک جزایری- روبروی بن بست دوم- پلاک 7- طبقه همکف- واحد شرقی شماره 2،   مشخصات ملک: عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 12 فرعی از 5836 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 366/95 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه همکف، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در طبقه سمت شمالی زیرزمین یک و به انضمام پارکینگ پارکینگ مسکونی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در طبقه سمت شمالی زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق انتقال قطعی شماره 92050 مورخ 1403/3/6 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر تهران که مورد معامله بیع شرط نمی باشد، به نام آقای اصغر اسدزاده فرزند حسن با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است. آپارتمان مورد کارشناسی دارای یک اتاق، آشپزخانه باز فاقد کابینت، یک سالن بزرگ، سرویس بهداشتی یکجای دوش حمام، توالت ایرانی و روشویی، آب اشتراکی، برق و گاز اختصاصی، درب ورودی چوبی یک لنگه با حفاظ آهنی آکاردئونی و درب های داخلی چوبی، سرمایش کولرگازی اسپلیت، گرمایش پکیج و رادیاتور، درب بازکن تصویری، پنجره های پی وی سی با شیشه دو جداره حفاظ دار فلزی، کف کلاً سنگ، کف سرویس سرامیک، دیوار سرویس و آشپزخانه کاشی و مابقی دیوارها و سقف نیز اندود گچ و رنگ است. نظر کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد کارشناسی با موقعیت انبار واقع در محدوده بازار بزرگ تهران به مساحت 366/95 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه همکف، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در طبقه سمت شمالی زیرزمین یک و به انضمام پارکینگ پارکینگ مسکونی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در طبقه سمت شمالی زیرزمین یک، در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 450،000،000،000 ریال معادل چهل و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   مقررگردید مزایده به میزان 329 /0 دانگ  از نیم دانگ ازیک دانگ از  شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از در روز  یکشنبه مورخ 1404/05/12 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)  https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 24/739/050/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد . 

شماره پرونده: 140168920001956754