موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    «« آگهی مزایده اموال غیرمنقـول ( نوبت اول ) »»       به موجب پرونده اجرایــی به کلاسه 0400162 اجرای احکام مدنی بخش کرگانـرود ، موضوع دعوی خانم افسانه عطاپور بطرفیت ملاحت رجبی و غیره بخواسته تقسیم ماترک ، املاک مورد مزایـده واقع در حجت محله لیسار عبارتند از : 1) قطعه اول : زمینی بصورت باغ کیوی با کلاسه سنی 9 تا 10 سال با مساحت اعلامی 6182 مترمربع حسب نقشه و نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده با حدود اربعه شمالا به ملک فردوس کریمی و شرقاً به ملک ابراهیم صالحی و صابر محمدی و جنوباً به ملک اکبر تقی پور و غرباً به ملک افراسیاب رمضانی متصل و محدود می‌باشد . که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری و با عنایت به موقعیت و وضعیت ملک و نوع کاربری آن به‌صورت باغ کیوی و سایر عوامل مؤثر و ذی مدخل در مجموع ارزش ریالی هر مترمربع از باغ کیوی مذکور به مبلغ 2 میلیون و 500 هزار تومان و ارزش ریالی ملک مذکور به مساحت 6182 مترمربع بمبلغ مجموع 13 میلیارد و 600 میلیون و400 هزار تومان برآورد و ارزیابی گردیده است . 2 ) قطعه دوم : یک قطعه زمین خشکی با مساحت اعلامی 2242 مترمربع محصور شده که داخل عرصه تعداد 4 واحد اعیانی که 1 یک واحد اعیانی به‌صورت تازه ساخت و 2 اشکوبه توسط آقای سعید عطاپور احداث گردیده است. درختان مغروسه از انواع کیوی و انجیر و غیره در داخل محوطه استقرار دارند .حدود اربعه آن از شمال به کوچه شهید اژدر فرجامی و از شرق به خانه و محوطه آقای عطا عطاپور و از جنوب به باغ کیوی آقای عطا عطاپور( اوقاف) و از غرب به راه عمومی متصل و محدود می‌باشد. که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری و با عنایت به موقعیت ملک و نحوه دسترسی و نوع کاربری آن (مسکونی) و سایر عوامل مؤثر و ذی مدخل در مجموع ارزش ریالی هر مترمربع از عرصه مذکور به مبلغ 4 میلیون و 300 هزار تومان و ارزش ریال کل ملک به مساحت دوهزار و 242 مترمربع به مبلغ مجموع 9 میلیارد و 640 میلیون و 60 هزار تومان برآورد و ارزیابی گردیده است . 3) قطعه سوم : یک قطعه زمین خشکی محصور شده و بصورت خانه و محوطه با مساحت اعلامی 1588 مترمربع با حدودات اربعه شمالا به کوچه شهید اژدر فرجامی و شرقاً به کوچه و جنوباً به ملک اوقاف و غرباً به ملک آقای ذوالفقار عطاپور متصل و محدود می‌باشد که ملک موصوف حسب اظهار خواهان در تصرف آقای عطا عطاپور قرار دارد . که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری و با عنایت به موقعیت و وضعیت ملک و نوع کاربری آن (مسکونی) و سایر عوامل مؤثر و ذی مدخل در مجموع به ارزش ریالی هر مترمربع 4 میلیون و 300 هزار تومان به ارزش ریالی مجموع ملک به مساحت 1588 مترمربع عرصه ، بمبلغ 6 میلیارد و 828 میلیون و 400 هزار تومان برآورد و ارزیابی گردیده است . 4 ) قطعه چهارم : مورد تعرفه به مساحت اعلامی 6875 مترمربع که 5221 مترمربع به‌صورت کیوی کاری و به مساحت 1654 مترمربع به‌صورت شالی زاری و با حدود اربعه شمالا به راه بین مزارع کشاورزی و شرقاً به ملک آقای حسین شیخی و جنوباً به ملک هیبت آذرخش و غرباً بملک آقای میر صالح صالحی متصل و محدود می‌باشد. که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری و با عنایت به موقعیت و وضعیت ملک و نوع کاربری آن و سایر عوامل مؤثر و ذی مدخل در مجموع ارزش ریالی هر متر مربع به مبلغ 1 میلیون و 500 هزار تومان و ارزش ریالی کل ملک بمبلغ 10 میلیارد و 312 میلیون و 500هزار تومان برآورد و ارزیابی گردیده است . لذا املاک موصـوف در تاریخ 1404/05/12 روز یکشنبه ساعت 8:00 صبح لغایت 12:00 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران و بطور الکترونیک به فروش می رسد و قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و10% بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفترشعبه اول مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنان از املاک مورد مزایده داده شــود .        مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کرگانرود پیله ور           

شماره پرونده: 140234920000572447