موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(1) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390007325545 محکوم علیه محکوم است به حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت هشت میلیارد ریال از باب کاهش ارزش ثمن به نرخ واقعی بعنوان اصل خواسته و خسارات تاخیر تادیه از تاریخ ابراز نظریه کارشناسی 1401/8/16 لغایت اجرای حکم بر مبنای شاخص تورم و پرداخت هزینه دادرسی برابر تعرفه قانونی به میزان محکوم به و حق الوکاله وکیل به مبلغ پانصد هزار تومان ودستمزد کارشناس به مبلغ یک میلیون و پانصد هزار تومان صادر و اعلام مینماید با این قید خواهان مکلف است پس از اجرای حکم نسبت به پرداخت ما به التفاوت هزینه دادرسی مطابق محکوم به اقدام نماید.وهمچنین هزینه اجرا در حق دولت در زمان اجرا محاسبه گردد.  نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا با توجه به معرفی مال از طرف شخص  ثالث اقای جابر عبداللهی فر به میزان مبلغ پیش قسط برابر دادنامه اعساروبصورت مشاعی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.(معرفی مال از طرف شخص ثالث به میزان پیش قسط بصورت مشاعی) نظریه کارشناسی:          ریاست محترم شعب? اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر                                                                  با سلام ؛ احتراما در خصوص پرونده بشماره  0301456  موضوع شکایت آقای احمد نظری به طرفیت آقای علی احمدی  در اجرای کارشناسی محوله به اینجانب بعنوان کارشناس منتخب ؛ مبنی بر ارزیابی ملک به آدرس بهشهر- جاده روستای امامده  با هماهنگی بعمل آمده از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آمده ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات گزارش بشرح ذیل باستحضار می رساند : الف- مشخصات ملک: ملک مورد کارشناسی شامل یک قطعه زمین زراعی خشکه زاری در بهشهر جاده روستای امامده  طی مبایعه نامه بتاریخ  1399/9/2 به نام خریدار آقای جابر عبداهی فر که توسط دستگاه مکان یاب ( جی پی اس ) بمساحت 796  متر مربع و مختصات جغرافیایی عرصه  x= 730979 y =  4068963 بوده ( عکس ماهواره ای پیوست ) با حدود اربعه شمالا وصل به  راه  و جنوبا وصل است به زمین اشخاص  وشرقا وصل است به راه و غربا وصل است به  زمین اشخاص بوده  ودر لحظ? بازدید فاقد کشت وحصار کشی بوده وهیچگونه اعیانی ندارد. ب-مشاهدات وخلاصه اظهارنظرکارشناسی :                                                                    ارزش ملک تعرفه شده باتوجه به موقعیت مکانی ملک،ابعاد و مشخصات آن(شکل قواره هندسی ملک)، اندازه ای مساحت ،نوع کاربری فعلی ملک و ملحوظ نمودن موقعیت منطقه ای و ارزش خرید و فروش در بازار و سایر پارامترهای موثر در قضیه به مبلغ 9/950/000/000 ریال معادل  نهصد و نود و پنج میلیون  تومان برآورد و ارزیابی می گردد. نتیجتاً اموال  موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز چهار شنبه مورخ 1404/5/1 ساعت 8 صبح الی9 از طریق مزایده و  در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت ضمنا از حضور فیزیکی به این شعبه اجرای احکام اجتناب وبرای شرکت در مزایده به ادرس الکترونیک سامانه تدارک دولت (ستاد)مراجعه شود. قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر

شماره پرونده: 140147920001369669