موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0302580له فیس رضایی خنکدار بطرفیت علی قلی پور جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به علی قلی پور  توقیف و به مبلغ 12/000/000/000ریال ارزیابی و در تاریخ 1404/05/05روزیکشنبه(راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده سامانه ستاد بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است  سرقفلی واحد تجاری واقع در ساری خیابان انقلاب کوچه مسجد جامع واحد تجاری زیر راه پله مختصات جهانی X=684179/Y=4048547 متر اینجانب به محل ملک مذکور عزیمت نموده و بازدید و اندازه گیری لازم به عمل آمد که با توجه به نقشه ارائه شده از سوی کارشناس محترم نقشه برداری موارد طی نظریه کارشناسی الف- قرار صادره مورخ 1403/11/10 :1-((... احراز مالکیت(سرقفلی)وتطبیق ملک مورد مزایده با سند ثبتی و مغازه مورد مزایده))طبق نامه تاریخ 1403/09/29 اداره ثبت اسناد ساری ملک مذکور عبارتست از یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 16 فرعی از 1245 اصلی بخش یک ثبت ساری به مساحت 0 مترمربع متن ملک: توضیحات ملک منافع مورد معامله مادام الحیات فروشنده متعلق به وی می باشد و پس از حیات فروشنده قابل توریث نمی باشد با حدود شمالاً دیوار اشتراکی به دکان شماره 15 شرقاً به راهرو عمومی جنوباً دیواریست به راهرو و پله کان طبقه فوقانی و غرباً به دیوار دکان شماره 1276 مشخصات مالکیت : بی تا سیادتی با جزء سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان به آدرس : ساری، خیابان انقلاب، پاساژ حافظی، جنب راه پله تصویر سند عادی سرقفلی به تاریخ 1373/05/29 فروشنده : آقای جواد حقیان و انتقال گیرنده : آقای علی قلی پورمورد معامله : تمامت حق کسب و یا پیشه و تجارت(سرقفلی زیرپله) واقع در ساری، پاساژ حافظی جنب راه پله طبقه فوقانی که حدود و مشخصات آن ... سند مالکیت 16/1245 دفتر جلد شماره 42 شماره ثبت 1813 صفحه 111 شمالاً 16 فرعی شرقاً به راهرو عمومی جنوباً دیواریست به راهرو و پله کان طبقه فوقانی و غرباً به دیوار دکان شماره 1276 دارای درب کرکره ای بدون امتیاز آب و برق .. متعاملین تعهد و تقبل نموده اند حق و حقوق واگذاری منافع سهم مالک(رضایت مالک) را به طور تساوی پرداخت نمایند-ج-مشاهدات میدانی و بررسی به عمل آمده طبق نقشه برداری به عمل آمده توسط کارشناس محترم نقشه برداری ملک مذکور به مساحت 8/5 مترمربع است که حدود اربعه داخلی آن شمالاً به طول 4/72 متر به ملک مجاور شرقاً به طول 1/16 متر به راهرو عمومی پاساژ جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول به طول 0/89 متر  دوم به طول 0/87 متر و سوم به طول 3/67 متر به راه پله مشاعی و غرباً به طول 1/92 متر به ملک مجاور است طی بازدید به عمل آمده ملک مذکور شامل دو قسمت شرقی و غربی است که قسمت شرقی در تراز راهرو مجاور واقع گردیده و قسمت غربی به میزان 90 سانتیمتر پایین تر از سطح راهرو قرار دارد دسترسی به فضای غربی از طریق دو پله فلزی به عرض 90 سانتیمتر و با پوشش کف سنگ صورت می پذیرد قسمت شرقی به ارتفاع از کف تا زیر سقف 2/00 متر است و ارتفاع قسمت غربی از کف تا زیر سقف برابر 2/66 متر است اشکوب به ابعاد 0/45-1/00 متر سمت جنوبی واحد تجاری اجرا شده است راهرو مجاور واحد تجاری به عرض 2/75 متر و راهرو جنوبی به عرض 3/45 متر است کف و دیوارهای واحد تجاری با سرامیک پوشش شده است بخشی از سقف با کاذب پلاستیکی پوشش شده است ورودی واحد تجاری با کرکره برقی پوشش شده است با توجه به موقعیت قرارگیری ملک مساحت خالص واحد تجاری 8/50 مترمربع بَر واحد تجاری(1.16 متر) ارتفاع قسمت های مختلف واحد تجاری ابعاد و قواره هندسی واحد تجاری کیفیت و قدمت بنای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه ارزش پایه سرقفلی ملک مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی جهت برگزاری مزایده مبلغ 12/000/000/000 دوازده میلیارد ریال می باشد واین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مرادی مومجی  

شماره پرونده: 140347920004079370