موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0400360شعبه دوم اجرای احکام مدنی له خداوردی مرتضوی - حمیرا اسکندری عراقی محکوم علیه: محمدمعین آبدار  به موجب دادنامه صادره از شعبه 8 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر،محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  8/000/000/000 ریال (بابت اصل خواسته) و نیز هزینه دادرسی به مأخذ مذکور و خسارت تأخیر در تأدیه از تاریخ اظهارنامه مورخ 26/12/1402  تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق خواهان و پرداخت حق اجرای حکم در حق دولت جمهوری اسلامی ایران که  در این اجرا ملک به نشانی  قائمشهر،کمربندی شمالی ،روستای لهمال، کوچه لاله 11، کد پستی 4779174621  متعلق به محکوم علیه توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی:ششدانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 103 فرعی از 22اصلی بخش 6 حوزه ثبت ملک قائمشهراستان مازندران به مساحت 862 مترمربع بنام محمد معین آبدارفرزند سلیمان حدود خانه شمالا:در 4 قسمت اول دیواریست بطول 4/30متربه باقیمانده دوم دیواریست بطول 3/20 متربه باقیمانده سوم دیواریست بطول 9/70 متربه باقیمانده چهارم دیواریست بطول 7/60 متربه باقیمانده شرقا: در سه قسمت اول دیواریست بطول 0/10متربه باقیمانده دوم دیواریست بطول 0/30 متربه باقیمانده سوم دیواریست بطول 26/30 متربه باقیمانده جنوبا:در 7 قسمت که قسمت ششم آن غربی است. اول دیواریست بطول 6/20 سانتیمتربه شارع عام دوم دیواریست بطول 3/70 متربه شارع عام سوم دیواریست بطول 5/30 متربه شارع عام چهارم دیواریست بطول 3/40 متربه شارع عام پنجم دیواریست بطول 3/70 متربه شارع عام ششم دیواریست بطول 2/90 متربه شارع عام هفتم دیواریست بطول 17/30 متر به شارع عام غربا:در سه قسمت اول درب و دیوار بطول 6/10 سانتیمتر به شارع عام دوم درب و دیواربطول 1/80 متر به شارع عام سوم درب و دیواربطول 6متر به شارع عام.حقوق ارتفاقی ملک ندارد.این سند از نوع اصلی به شماره 495107 سری الف سال 01 صادر شده است. مشخصات ظاهری:برابرمشاهدات صورت گرفته در عرصه موصوف بنای ویلائی به مساحت حدود 133/66 مترمربع با قدمت حدود 15 سال دوخواب بانضمام آشپزخانه اپن با کابینت ام-دی-اف، توالت و حمام، تراس،هال و پذیرائی با کفپوش پارکت، دیوار و سقف رویه گچی، گرمایش بخاری گازی، سرمایش اسپلیت، پنجره ها دو جداره، پوشش نهائی شیروانی، اسکلت بنائی، نما کنیتکس دارای امتیازات آب، برق و گازموجود میباشد. همچنین انباری تجاری بانضمام سرویس بهداشتی به مساحت 117/7 مترمربع با حفاظ کرکره برقی مشرف به خیابان اصلی، پوشش شیروانی ایرانیت روی سربندی فلزی، کف بتن و دیوارروکش سیمانی دارای برق مستقل احداث گردیده است. عرصه به مختصات 670731 و4043096 بصورت دو بردر مجاورت خیابان اصلی و کوچه که پیرامون آن با دیوار بلوکی مرتفع محصورو دارای دو درب فلزی بزرگ و یک درب آدم رو می باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک تعرفه شده درطبیعت با وضعیت خاص اشاره شده در سند ابرازی بر اساس موقعیت استقرارملک،شکل هندسی، کمیت و کیفیت مصالح بکار رفته در آن، قدمت احداث بنا، کمیت اعیانی، استقرار ملک در نبش کوچه و جاده و سایر عوامل ذیمدخل در زمان کارشناسی بدون لحاظ هر گونه دیون یا بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی برابر مبلغ 82/000/000/000 ریال (معادل هشت میلیاردو دویست میلیون تومان ) کارشناسی و اعلام نموده است . این نظریه بر اساس مستندات ابرازی و تعرفه ملک در طبیعت ارائه شده است. بدیهی است در صورت ارائه هر گونه اسناد و مدارک مثبته از سوی هر یک از اصحاب دعوی که در نتیجه کارشناسی تاثیرگذار باشد در مهلت مقرر و با تائید آن مقام قضائی بررسی مجدد اسناد و مدارک جدید ابرازی و در صورت لزوم اصلاح نظریه کارشناسی امکانپذیر می باشد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1404/05/11 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی *مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920000221094