موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه های  0302175 و  302255  اجرای احکام مدنی محمودآباد (صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل ) محکوم علیه ولی اله ولی پور فرزند روح اله به پرداخت 4/900/000/000ریال در حق محکوم له یوسف صادقی فرزند داود ،  و مبلغ 245/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و 2- همچنین محکومیت ولی اله ولی پور فرزند روح اله به پرداخت 2/350/000/000  ریال در حق محکوم له سیدرضا هاشمی فرزند سیدمسلم و پرداخت مبلغ 117/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  ، شخص ثالث پرویز تیمور نیا  با ارائه یک فقره فروشنامه عادی مورخه 1400/10/17  اعلام نموده در شهرستان محموداباد، روستای چهارمحل آهی، جوراکلا ،پشت سالن ورزشی ،پلاک اول  دارای یک قطعه زمین به متراژ 250 متر نسبت به توقیف واقع در چهار محل آهی روستای جوراکلا پشت سالن ورزشی پلاک اول به متراژ250 مترمربع ، نشانی ملک: محمودآباد بلوارمعلّمکمربندی شرقی  جاده چهار محل آهی روستای جوراکلاانتهای کوچه شهید علی اکبری کوچه خاکی ضلع شرقی سالن ورزشی محل اولین قطعه تفکیکی واقع در پشت سالن( ضلع غربی کوچه ). وضعیت ثبتی ملک :برای ملک  توقیفی موضوع کارشناسی، سند ششدانگ رسمی ثبتی ارائه نگردید . ملک توقیفی بر اساس مبایعه نامه شماره 17109 مورخ 1400.10.17 منعقده در مشاور املاک حاجی اکبری (روستای گالش پل) ودر ادامه به موجب تحقیقات محلی صورت کرفته توسط استواریکم نصیری  ازواحداجرائیات دادگستری محمودآبادواحراز مالکیت آقای پرویز تیمورنیا فرزند علی محمد بمان(وثیقه گذار-شخص ثالث) بر ملک تعرفه شده،در تاریخ 1403.12.16  توقیف گردیده است.   وضعیت عرصه ملک:عرصه ملک توقیفی  محصور با دیوار بلوکی در چند رگ بوده واز ضلع شرق به طول حدود 11.0 متر به کوچه  خاکی موجود دسترسی دارد.برابر مندرجات مبایعه نامه و صورتجلسه توقیف ملک ضم پرونده، مساحت عرصه ملک توقیفی در حدود 250.0 مترمربع می باشد .ضمنا"ملک توقیفی درموقعیت جغرافیائی و مختصات(تقریبی ومیانی)سیتم جهانی( U.T.M) Y=4052920  و X=0617761  استقرار دارد. وضعیت اعیانی پلاک :ملک تعرفه شده توقیفی به صورت زمین خالی، فاقد اعیانی وتأسیسات منصوبه می باشد. البته با این توضیح که خطوط تأسیسات  زیر بنائی (آب ،برق وگاز) در سرکوچه موجود می باشد.   نتیجه کارشناسی:با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق و توصیفات معنونه و با در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی،موقعیّت جغرافیائی و  وضعیّت مکانی ،عرف محل ، تحقیقات محلّی  ،نوع کاربری،میزان مساحت و شکل هندسی عرصه (قواره)  ،کیفیت راه دسترسی ،نداشتن سند رسمی ،رکود موجود در بازار املاک و مستغلات و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر  و تأثیر گذار درامر ارزیابی ،ارزش تمامت ششدانگ ملک توقیفی تعرفه شده،برابر وضع و مساحت موجود در طبیعت ،بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی  با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر ، بدون  در نظر گرفتن دیون و تعهّدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی ،توقیفی وعوارض متعلقه،در صورت بلامعارض بودن ،نداشتن منع قانونی برای انتقال مالکیت به دیگران و به شرط صحّت و درستی مدارک ابرازی،روی هم رفته به میزان  7.250.000.000 ریال( هفتصد وبیست وپنج میلیون تومان) به نرخ روز(قیمت پایه مزایده) برآورد و اعلام  می گردد  ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/05  از ساعت 08 صبح لغایت 12  بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد  

شماره پرونده: 140347920002104108,140347920002545668